Villa

Dyssevænget 80
2700 Brønshøj

7.495.000 kr. 155 m² 6 rum
Kontantpris 7.495.000 kr.
Ejerudgift 4.760 kr.
Boligareal 155 m²
Grundareal 712 m²
Rum 6
Energimærke

FLOT OG INDFLYTNINGSKLAR MURERMESTERVILLA MED OCEANER AF PLADS

Velkommen til Dyssevænget 80. Her udbydes en skøn familievilla til salg, med mange gode indretningsmuligheder. Huset rummer hele 235 etagemeter + 2. sal på ca. 30 m2 fordelt på 4 plan. Dette hus kan benyttes af en stor familie, som generationshus, villa med liberalt erhverv eller noget helt fjerde. Der er virkelig mange gode muligheder her. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

INDRETNING: Hele huset har været igennem en større istandsættelse siden 2016, så alt er i rigtig god stand og man skal mere eller mindre blot rykke sine møbler ind. Man bliver velmødt at et flot, overdækket indgangsparti og en hyggelig forhave. I stueplan finder man en entré og trappeløb op til 1. salen, samt til kælder. Et separat køkken, et rummeligt badeværelse, et soveværelse som har en god størrelse, samt to store og lyse stuer. 1. salen byder på et badeværelse med separat brus, et køkken alrum og et fint værelse. Her vil der også nemt kunne etableres tre soveværelser, og alle med separat indgang, såfremt behovet er til det. På 2. salen er der en repos, to værelser, begge med hems og til sidst et toilet. Husets kælder byder på en fantastisk loftshøjde, gulvvarme og er klinkebelagt. Her er et teknik/vaskerum, et badeværelse, og to store disponible rum. Dette er en ekstraordinær god og anvendelig kælder. Haven ligger fordelt på begge sider af huset. Forhaven byder på et parkeringsareal, en solrig terrasse, en fin græsplæne til hyggelige stunder under kirsebærtræet. I baghaven har man også en solrig terrasse med plads til loungemøbler og spisebord, en god græsplæne til bold og leg, samt den obligatoriske trampolin.

EJENDOM: Smuk rødstens murermestervilla med røde tegl og hvide vinduer. Huset er opført i 1935 og ligger på en 712 m2 grund. Her er 155 m2 boligareal + ca. 30 m2 2. sal, samt 80 m2 kælder. Villaen er i rigtig fin stand hele vejen igennem og indflytningsklar. Tilhørende huset er der også en god garage til bilen eller opbevaring.

OMRÅDE: Hyggeligt og børnevenligt område med store grønne arealer bl.a. grundejerforeningens boldbane og legeplads. Her arrangeres der årligt fastelavn for alle aldre, loppemarked, bytte plantedag, fælles fest og Sankt Hans. Små, hyggelige stisystemer til ture, løb m.m., som langs åen fører til bl.a. Damhusengen, Utterslev Mose og Kagsmosen. Du er ydermere tæt på S-tog ved Husum og Islev st. Fra Husum Torv kan 5C, 2A og 350S fanges, så man hurtigt når indre by. Indkøbsmuligheder i gåafstand og mange større legepladser. Så er man til hyggelige gåture med familien eller en rask løbetur, så er dette bestemt en placering, man vil elske.

SKOLEDISTRIKT: Korsager Skole er en skole i flot udvikling. Skolen er de senere år udvidet med nye tidssvarende lokaler. Skolen har to elitehold i 7.-9. klasse- disse hold er elever, der både er gode indbyrdes kammerater, engagerede i deres skolearbejde og interesserede i at dygtiggøre sig. Der er musikhold og boglige hold. Skolen blev i 2010 udnævnt til årets EAT-skole- elever, lærere, køkkenmedarbejdere og ledelse arbejder sammen om at udvikle konceptet ud fra en vision om, at" mætte børn lærer bedre". Skolen byder også på skoleskak og er en del af idrætsprojektet "klar, parat, Husum".

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1935
Rum	6
Bad	3
Toilet	4
Plan	2
Boligareal	155 m²
Kælder	80 m²
Udhus	8 m²
Garage	42 m²
Grundareal	712 m²

Økonomi
Kontantpris	7.495.000 kr.
Ejerudgift	4.760 kr.

Finansiering
Udbetaling	375.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	41.651 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	33.828 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg