Stenløsevej 15
2700 Brønshøj

4.495.000 kr. 86 m² 2 rum
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 3.501 kr.
Boligareal 86 m²
Grundareal 655 m²
Rum 2
Energimærke

VELHOLDT BUNGALOW PÅ 152 ETAGEMETER.

Velkommen til Stenløsevej 15 i Brønshøj.
Her udbydes en indflytningsklar bungalow til salg, beliggende i et attraktivt villakvarter. Huset byder på 152 etagemeter fordelt i to plan, samt en stor træterrasse som vender helt perfekt. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

INDRETNING: Indbydende fordelingsentré, med adgang til hele husets grundplan. Her byder planløsningen på et stort og regulært soveværelse, med god plads til dobbeltseng og klædeskab. Herfra videre adgang til et stort spisekøkken fra Svane. Køkkenet er opført i klassiske hvide elementer med stålgreb og træbordplade. Her er masser af skabsplads og alle de hårde hvidevarer medfølger. Fra køkkenet er der direkte udgang til den store træterrasse, som i de gode måneder fungerer som en ekstra stue. Terrassen vender perfekt mod sydvest og har direkte nedgang til den grønne og velholdte have. I dagligstuen har sælger indrettet med sofaarrangement, hvor der også er plads til et spisebord. Såfremt at man ønsker det, kan man åbne op til køkkenet og lave et moderne køkkenalrum, der ligger i åben forbindelse til stuen. Til sidst byder grundplan på et gæstetoilet og trappeforbindelse til husets underetage. I kælderen byder planløsningen på to gode disponible værelser, som ikke er godkendt til beboelse, men som er i bedste beboelsestand. Herudover er der et viktualierum, et praktisk vaskerum og et stort badeværelse. Her er separat bruseniche, toilet og nyt vindue. Kælderen har desuden egen indgang, højtvandsluk og god loftshøjde. Haven er fantastisk og skal opleves!

EJENDOM: Klassisk bungalow som er opført i 1934 i røde mursten. Sælger har boet i ejendommen siden 1984 og har løbende vedligeholdt huset nænsomt. Her er bl.a. skiftet tag i 2002 til betontegl. Husets varmekilde er fjernvarme og der er termovinduer i huset. Sælger har også opført en stor træterrasse, som vender helt perfekt i forhold til solen. Her er også en elektronisk markise, som kan dække hele terrassen og forlænge de sene sommeraftner. Sælger har netop repareret og malet soklen, så den står som ny. Grunden udgør 655 kvadratmeter og byder på en særdeles velholdt have. Her er to redskabsskure og carport.

OMRÅDE: Det bliver ikke mere børnevenligt! Her er vi centralt placeret i Brønshøj med tæt tilgang til indkøb, fitness, transport og Husum skole. Du har gåafstand til legepladsen og boldbanerne, hvor området netop har været igennem stor fornyelse med flere aktivitetslegepladser. Dine nærmeste naboer er en bred blanding af børnefamilier og ældre.

SKOLEDISTRIKT: Husum Skoles grundværdi er indbyrdes respekt for hinanden, og er i 2017 tilmeldt UNICEFs projekt om rettighedsskole, hvor eleverne lærer at have respekt for hinandens udgangspunkt og følelser. Skolen har en meget klar og tydelig anti-mobbepolitik, der er med til fortsat at sikre elevernes udvikling og gode trivsel. Få fuld skolebeskrivelse udleveret af mægler eller download under ''Få salgsopstilling m.m.''.

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1934
Rum	2
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	86 m²
Kælder	76 m²
Carport	29 m²
Grundareal	655 m²

Økonomi
Kontantpris	4.495.000 kr.
Ejerudgift	3.501 kr.

Finansiering
Udbetaling	225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	25.069 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.359 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg