Tårnholmsvej 5
2700 Brønshøj

7.995.000 kr. 109 m² 3 rum
Kontantpris 7.995.000 kr.
Ejerudgift 4.704 kr.
Boligareal 109 m²
Grundareal 512 m²
Rum 3
Energimærke

MURERMESTERVILLA I BRØNSHØJ SKOLEDISTRIKT

Velkommen til Tårnholmsvej 5 i Brønshøj. Her udbydes skøn murermestervilla til salg, beliggende i et meget attraktivt villakvarter centralt i Brønshøj. Huset er i pæn stand, en god planløsning, ligger i Brønshøj skoledistrikt og en rigtig dejlig og stor have. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

INDRETNING: Du bliver velmødt af en rummelig fordelingsentre. Herfra er der adgang til trappeløb til 1. sal og kælder, et separat køkken, et gæstetoilet og den dejlig stor stue. Videre fra stuen til et separat køkken. I stueplan har man charmen fra de ældre detaljer, udgang til haven og et behageligt lysindfald. 1. sal byder på et badeværelse og to soveværelser. Det ene værelse har engang være delt i to, og hvis man har behov for et tredje værelse, kan dette etableres igen. Heroppe er der igen et dejligt lysindfald og god rummelighed. Kælderplan besidder husets praktiske afdeling. Her er god plads til opbevaring, bryggers, samt bad. Kælderen er rigtig fin og meget brugbar. Haven er opdelt i to sektioner. Den del der tilstøder huset, er med masser af god græsplæne, gamle træer og buske, og den anden del er flisebelagt og appellerer til aktiviteter såsom, hinkesten, rullehockey, basketball eller et stort telt, hvor man kan feste i familie og/eller i venners lag. Kom ud og se dette skønne hus, samt de hyggelige og rolige omgivelser.

EJENDOM: Den smukke murermestervilla er opført i 1930 i røde mursten og tegl. Huset byder på hele 169 etagemeter fordelt i tre plan. Grunden udgør 512 kvadratmeter og vender mod syd. I forhaven er der god plads til parkering af bilen, samt plads til at sidde på en lille bænk og være social med naboerne.

OMRÅDE: Du er perfekt placeret midt i Brønshøj, hvor man stille er trukket væk fra de store veje– så her er helt stille med grønne kig til alle sider. På denne beliggenhed nyder man godt af både at kunne bruge Brønshøj og Vanløses lokalmiljø. Man har kort cykeltur til Jernbane Allé i Vanløse med metro og det nye center Kronen. Her findes Lagkagehuset, Wedo salatbar, flere gode sushirestauranter og hyggelig biograf. På den anden side langs Frederikssundsvej finder man lokal slagter, ostemand, Riccos kaffebar, Lagekagehuset, Kirstens konditori som har vundet flere priser i blandt andet kategorien Danmarks bedste brød. Ved Brønshøj Torv finder man lokal bistro med hyggelig morgenmad og gode hverdagsretter. Ydermere finder man den berømte Cafe Staalvand, som laver en habil burger. Man har gode rekreative grønne områder ved Utterslev Mose, Degnemosen, Brønshøj Parken, Vestvolden og Kagsmosen. Her kan man hele tiden udforske nye grønne oaser. På vejen er også hyggeligt grønt grundejerforeningsareal med legeplads, hvor områdets børn mødes. Indkøb klares let i Netto, Super Brugsen, Rema1000, Irma og Kiwi. Via Slotsherrensvej og Hillerødgade når man hurtigt Godthåbsvej til Frederiksberg og H.C. Andersens Boulevard til indre by. Via Frederikssundsvej når man hurtigt motorvejen Ring 3, som let fører en Nord eller Sydpå.

SKOLEDISTRIKT: Brønshøj Skoles unikke pædagogisk inkluderende læringsfællesskaber har muliggjort det tydeligt mærkbare kompetenceløft af skolens lærere, hvilket har udmundet i den igangværende understøttende matematikdidaktiske indsats, som virkelig har løftet elevernes motivation. Få fuld skolebeskrivelse udleveret af mægler eller download under ''Få salgsopstilling m.m.''.

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1930
Rum	3
Bad	1
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	109 m²
Kælder	60 m²
Udhus	12 m²
Udhus	22 m²
Grundareal	512 m²

Økonomi
Kontantpris	7.995.000 kr.
Ejerudgift	4.704 kr.

Finansiering
Udbetaling	400.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	44.051 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	35.858 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	667.099
Skatteprocent	23,5%
Grundskyld	5,1‰
Kirkeskat	0,8%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Brønshøj

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Brønshøj

Godt for børnefamilier

Skøn natur

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Jeg har boet i huset siden 1977. De første år lejede jeg 1. salen ud - for at få råd. Siden fik jeg mand og to børn. Vores 2 børn gik på lilleskolen, som ligger rundt om hjørnet. Huset har været en god familiebolig."

Sådan er kvarteret

"Tårnholmsvej er en lille villavej med gode legemuligheder og gode naboer. Vejfest i august og måske også fastelavnsarr. Vi har bænk i forhaven og drikker aften-te på fortovet med deltagelse af naboer og andre."

Her handler vi

"Vi handler på Frederikssundsvej og i Vanløse."

Her slapper vi af

"Vi elsker vores solrige have. Når vejret er til det, er vi ude i haven. Morgen og formiddagen nyder vi opad den sydvendte husmur. Eftermiddagen i hængekøjen under æbletæerne og aftensmåltidet nyder vi med grillmad på flisearealet i den bageste del af haven, hvor også bordtennisbordet bliver brugt."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi har besluttet at bo i city nu. Vi sælger huset for at bygge os et nyt sommerhus."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Haven er sydvendt og vidunderlig med 2 gamle æbletræer i hængekøjeafstand. Masser af blå og hvide forårsløg i græsplænen."