Villa

Brønshøjvej 27
2700 Brønshøj

8.695.000 kr. 125 m² 5 rum
Kontantpris 8.695.000 kr.
Ejerudgift 4.410 kr.
Boligareal 125 m²
Grundareal 465 m²
Rum 5
Energimærke

Indflytningsklar villa med skøn have, solrige terrassemiljøer i Brønshøj Skoledistrikt

Velkommen til Brønshøjvej 27 – en særdeles indflytningsklar bolig fra 1929 med 125 m² bolig, en god planløsning og en skøn have, alt sammen centralt placeret i Brønshøj tæt på blandt andet Brønshøj Skole. Her får I en indflytningsklar bolig med masser af plads til familielivet både inde og ude. Vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor.

INDRETNING: Boligen byder velkommen i entréen, hvorfra hjemmets gode og funktionelle indretning folder sig ud. I stueplan finder I to dejlige stuer med flotte plankegulve og pæne vægge, som tilsammen skaber en varm og hjemlig atmosfære. Herfra fortsætter boligen naturligt videre til det store og indbydende spisekøkken, der med gulvvarme, loft til kip og hele fire ovenlysvinduer får et skønt lysindfald og en dejlig rumfornemmelse. Her er god plads til både madlavning og hyggelige måltider omkring spisebordet, og via den direkte udgang til terrassen smelter inde- og udelivet naturligt sammen i sommerhalvåret.
Stueplan rummer desuden et stort soveværelse, et praktisk bryggers samt et gæstetoilet. Hertil kommer ejendommens 33 m² kælder med disponible rum, som giver ekstra plads til opbevaring og familiens forskellige behov.
Udelivet er mindst lige så attraktivt. Den skønne og indbydende have byder på en god græsplæne med rig mulighed for boldspil og leg samt flere dejlige terrassemiljøer. Foruden terrassen med direkte forbindelse til køkkenet får I en stor, solrig terrasse i haven, der danner de perfekte rammer om lange sommerdage, grillmiddage og hyggelige stunder med familie og venner.

EJENDOM: Ejendommen er opført i 1929 og fremstår i virkelig god stand med en klassisk facade i røde sten. Både tag og vinduer er nyere, hvilket bidrager til boligens velholdte helhedsindtryk. Huset rummer 125 m² bolig samt 33 m² kælder og ligger på en 465 m² stor grund.
På grunden findes desuden et stort isoleret skur, som giver rigtig gode muligheder for opbevaring, værksted eller plads til hobbyprojekter. Kombinationen af den velholdte ejendom, den skønne have og den centrale beliggenhed i Brønshøj gør Brønshøjvej 27 til et oplagt hjem for familien, der ønsker god plads og attraktive uderum tæt på hverdagens fornødenheder.

OMRÅDE: På en meget central beliggenhed i Brønshøj, er du er tæt på indkøb, transport, bibliotek, skole og Brønshøj Torv. En af Brønshøjs bedste beliggenheder. Dine naboer er en fin blanding af familier med børn og lidt ældre årgange. Man har godt forhold til sine naboer. Området byder på mange grønne områder såsom Degnemosen og Utterslev Mose. Mange busser nås inden for et par min. 2A, 5C og 350S. Sidst nævnte kører hurtigt ind til byen. Der er heller ikke langt til Vanløse, hvor der går S-tog og metro.

SKOLEDISTRIKT: Brønshøj Skoles unikke pædagogisk inkluderende læringsfællesskaber har muliggjort det tydeligt mærkbare kompetenceløft af skolens lærere, hvilket har udmundet i den igangværende understøttende matematikdidaktiske indsats, som virkelig har løftet elevernes motivation.

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1929
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	125 m²
Kælder	33 m²
Udhus	30 m²
Grundareal	465 m²