Mellemvangen 4
2700 Brønshøj

9.245.000 kr. 128 m² 4 rum
Kontantpris 9.245.000 kr.
Ejerudgift 4.765 kr.
Boligareal 128 m²
Grundareal 407 m²
Rum 4
Energimærke

LÆKKER, GENNEMFØRT VILLA PÅ BØRNEVENLIG BELIGGENHED

Velkommen til Mellemvangen 4. Her udbydes en enestående og gennemført villa til salg. Huset har gennem de seneste år gennemgået en totalrenovering og fremtræder i exceptionel god stand inde og ude. Et hus der virkelig er et besøg værd. Vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor.

INDRETNING: Man bliver velmødt af en entré med plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til husets tilbygning, hvor der er badeværelse og et værelse, samt det lækreste køkken-alrum. Køkken-alrummet er familiens samlingspunkt. Her er sildebensparket, højt til loftet, indbygget brændeovn og charmerende, sprossede vinduer. Køkkenet er et hvidt elementkøkken med køkkenø og masser af skabsplads. Alt i hårde hvidevarer og corian bordplade og vask. Udover køkkenet er der masser af plads til det store spisebord, sofaafdeling og meget mere. Fra alrummet er der udgang til solrig, vestvendt have via en gulv-til-loft dobbeltdør, som giver et behageligt naturligt lys. Badeværelset i stueplan er topmoderne med væghængt toilet, stort, lyst bademøbel til opbevaring, brusevæg i hærdet glas, rainshower bruser og klinkevalget er gennemført flot. Værelset har en god størrelse, og alt efter behov kan det være forældresoveværelse, kontor eller børneværelse. Der er gulvvarme i hele stueplan på nær i gangen og værelset i tilbygningen. 1. salen byder på en lille repos, et nydeligt toilet, et mindre, hyggeligt værelse, og et master bedroom med udgang til stor sydvendt altan. Huset kælder består af et vaskerum med håndvask, et stort disponibelt rum/kontor, et stort badeværelse med kar og brus, samt et teknikrum. Hele kælderen er også totalrenoveret, så her er også lagt gulvvarme, flot, lyst gulv, fine pudsede vægge og et godt naturligt lys, selvom det er kælder. Der er også en anden kælder under tilbygningen. Denne er perfekt til opbevaring. Haven er så fin og privat. Der er anlagt en stor terrasse med sydvestlig solretning, så solen kan nydes hele dagen. Endvidere er der en god græsplæne til bold og leg.

EJENDOM: Ejendommen er opført i 1915, hvor der i 1976 er lavet en tilbygning. Husets boligareal er på128 m2 og 41 m2 kælder. Dertil kommer der en god garage oveni på 18 m2. Husets nuværende ejere har renoveret hele huset. Der er skiftet tag, vinduer, facaden er pudset op, terrasser er anlagt, redskabsskur og meget mere. Det er sjældent, at der kommer en ejendom til salg, hvor hele tjeklisten kan krydses af.

OMRÅDET: Beliggende i det fantastiske område tæt på Kirke Mosen og Utterslev Mose. Fra Stubbevangen har man lille sti, som fører til det store rekreative område omkring Utterslev Mose. Her er ikke mange kilometer til Rådhuspladsen og de andre brokvarterer. Ej heller langt til offentlig transport eller motorvejsnet. Alt i alt et fredeligt og familievenligt område midt i København.

Ring på 38 89 14 44 for at få en fremvisning allerede i dag!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1915
Ombygget	1976
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	128 m²
Kælder	41 m²
Garage	18 m²
Grundareal	407 m²