300 ETAGEMETER TIL SALG!
Villa
Nyhed!

Brønshøj Kirkevej 35
2700 Brønshøj

  • 11.995.000 kr. 150 m² 5 rum
  • Kontantpris 11.995.000 kr.
  • Ejerudgift 6.612 kr.
  • Boligareal 150 m²
  • Grundareal 979 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

SJÆLDENT UDBUDT VILLA, PÅ EN FANTASTISK BELIGGENHED I BRØNSHØJ.

Velkommen til Brønshøj Kirkevej 35 i Brønshøj.
Her udbydes en arkitekttegnet villa på hele 300 etagemeter, beliggende mellem Brønshøj Torv og Utterslev Mose. Ejendommen passer perfekt til den pladskrævende og kvalitetsbevidste køber. Den parklignende have på hele 979 kvadratmeter, vender perfekt mod syd og skal opleves. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor i disse eksklusive rammer.

INDRETNING: Stor og indbydende fordelingsentré, mod god plads til garderobe og fordelingsgang til stueetagen på hele 150 kvadratmeter. Her er smukke sildebensparketgulve, samt marmorfliser der beklæder trappenedgangen til husets underetage, som ligeledes udgør imponerende 150 kvadratmeter. I grundplan byder planløsningen på et regulært soveværelse, med vindue mod øst, som i dag bruges som arbejdsværelse. Herfra er der videre adgang til den fantastiske opholdsstue, som ligger i åben forbindelse til spisestuen. Her er god plads til hele familien og masser af lysindfald! Her er desuden indbygget brændeovn og direkte udgang til den overdækkede fliseterrasse, som vender perfekt mod. Køkkenet er et klassisk elementkøkken, som let kan åbnes op til spisestuen, såfremt at man drømmer om det moderne køkkenalrum. Endvidere adgang til to store soveværelser, som tidligere har været opdelt til tre soveværelser. Badeværelset byder på toilet, separat bruseniche og el-gulvvarme. Til sidst byder grundplan også på et praktisk gæstetoilet. I underetagen byder kælderen på 150 velindrettede kvadratmeter, som er særdeles anvendelige. Her er tørt, højt til loftet og mange indretningsmuligheder. I dag byder planløsningen på tre store disponible rum, et opbevaringsrum, vinkælder og et stort vaskerum. Derudover er der integreret garage og egen indgang. Haven udgør 979 kvadratmeter og står utrolig velholdt. Sælger har med stor flid passet og plejet hus og have siden 1989.

EJENDOM: Arkitekttegnet villa fra 1953 opført i røde mursten og tegl. Her er kobbertagrender, termovinduer, fjernvarme og solceller fra 2012. Derudover er huset hulmursisoleret og løbende nænsomt vedligeholdt og har en flot Energimærkning D. Husets tagetage er ikke udnyttet, her er mulighed for at udnytte 90 kvadratmeter loftsrum.

OMRÅDE: Central villavej beliggende mellem Brønshøj Torv og Utterslev Mose, som er en af de bedste beliggenheder i Brønshøj. Du er tæt på indkøb, transport, bibliotek, skole og Brønshøj Torv. Dine naboer er en fin blanding af familier med børn og lidt ældre årgange. Man har godt forhold til sine naboer. Mange busser nås inden for et par min. 2A, 5C og 350S. Sidst nævnte kører hurtigt ind til byen. Du kan gå ned til Utterslev Mose på kun 1 minut, som er et grønt åndehul med masser af natur og dyreliv.

SKOLEDISTRIKT: Brønshøj Skoles unikke pædagogisk inkluderende læringsfællesskaber har muliggjort det tydeligt mærkbare kompetenceløft af skolens lærere, hvilket har udmundet i den igangværende understøttende matematikdidaktiske indsats, som virkelig har løftet elevernes motivation.

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1953
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 150 m²
Kælder 150 m²
Grundareal 979 m²
Økonomi
Kontantpris 11.995.000 kr.
Ejerudgift 6.612 kr.
Finansiering
Udbetaling 600.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 65.630 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 53.423 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 667.099
Skatteprocent 23,5%
Grundskyld 5,1‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Brønshøj

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Brønshøj
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 10.200.000-13.800.000 kr. på omkring 150 m2

Opret søgeagent
VILLA TIL DEN KVALITETSBEVIDSTE.
Åbent hus 18. maj 12.00 - 12.30
Villa
Nyhed!

Broksøvej 9, 2700 Brønshøj

11.995.000 kr. 131 m² 6 rum
Åbent hus 11. maj 13.00 - 13.30
Villa

Ellemosevej 7, 2900 Hellerup

11.995.000 kr. 152 m² 5 rum
Åbent hus 4. maj 13.45 - 14.05
Villa

Peder Godskes Vej 14, 2830 Virum

12.995.000 kr. 169 m² 7 rum
Åbent hus 4. maj 11.00, kræver tilmelding
Villa

Engdraget 71, 2500 Valby

13.000.000 kr. 157 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Brønshøj

Solgt april 2025
Villa
Solgt

Brønshøj Kirkevej 23, 2700 Brønshøj

123 m² 5 rum
Solgt april 2025
Lejlighed
Solgt

Frederikssundsvej 400, 2. th., 2700 Brønshøj

63 m² 3 rum
Solgt april 2025
Fritidsbolig
Solgt

Hf. Brønshøjholm 97, 2700 Brønshøj

59 m² 3 rum
Solgt april 2025
Lejlighed
Solgt

Frederikssundsvej 215, 2. th., 2700 Brønshøj

78 m² 3 rum