Klintevej 18
2700 Brønshøj
-
11.995.000 kr.
119 m²
6 rum
- Kontantpris 11.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.442 kr.
- Boligareal 119 m²
- Grundareal 575 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
VILLA PÅ 187 ETAGEMETER BELIGGENDE I MOSEKVARTERET.
Her udbydes en charmerende villa til salg, der egner sig perfekt til børnefamilien, der ønsker at bo tæt på Utterslev Mose, Brønshøj Torv og i Brønshøj skoledistrikt. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.
INDRETNING: Indbydende fordelingsentré med adgang til hele grundplan, samt trappeforbindelse til husets førstesal og underetage. I stueplan byder planløsningen på et nyt gæstetoilet og to store og lyse stuer, i åben forbindelse til køkkenet. Køkkenet er opført i 2007 i hvide elementer, med god skabsplads og tilhørende hårde hvidevarer. Herudover er der et værelse eller multirum, som sælger har nydt til forskellige anvendelsesmuligheder. Stueetagen er renoveret i 2024 og har to direkte udgange til terrassen og den private baghave. 1. sal: Her får man den perfekte planløsning, med adgang til tre soveværelser, en vestvendt terrasse og et badeværelse, der blev renoveret i 2022. I underetagen byder kælderen på 68 veludnyttede kvadratmeter, hvor sælger har totalrenoveret i 2018-19. Her er bl.a. lavet radonspærre, gulvvarme, nyt el og Duka-ventilation. Her byder planløsningen på fire gode disponible rum og endnu et badeværelse. Ydermere blev kælderen udvendigt isoleret og fik lavet omfangsdræn i 2015. Haven er fantastisk og skal opleves! Her er god plads til hele børnefamilien, med alt hvad en have skal indeholde. Her er også et hyggeligt anneks, som kan bruges til gæster og store børn.
EJENDOM: Charmerende murermestervilla fra 1930, med hvidpudset facade og rødt tegltag. Ejendommen byder på 187 etagemeter fordelt i tre plan. Sælger har nænsomt passet og vedligeholdt huset siden 2013. Grunden udgør 575 kvadratmeter, opvarmes med fjernvarme og har en flot Energimærkning C fra 2026. Foran huset er der garage, som er isoleret og klargjort til el-lader.
OMRÅDE: Vel nok et af de mest charmerende og populære rekreative områder i Københavns Kommune, med rig mulighed for motion, leg og ikke mindst nydelse/afslapning med børn i alle aldre og søde naboer. På få minutter nås den skønne grønne natur omkring Utterslev Mose, Kirkemosen og Brønshøj Parken. Brønshøj skole og diverse institutioner er blot få minutters gå gang væk, ligeledes med diverse buslinjer og indkøbsmuligheder. Et højdepunkt for nuværende ejere er det brede udvalg af restaurationer og kulturelle udbud lige om hjørnet, hvor fx smørbrødet kan nydes i kulturhuset BRØK, burgeren på Jaggers, yndlingskaffen på Cosmos og en skøn tre-retters på Bistroen. På cykel nås byen hurtigt indenfor ca. 15 min.
SKOLEDISTRIKT: Brønshøj Skoles unikke pædagogisk inkluderende læringsfællesskaber har muliggjort det tydeligt mærkbare kompetenceløft af skolens lærere, hvilket har udmundet i den igangværende understøttende matematikdidaktiske indsats, som virkelig har løftet elevernes motivation. Få fuld skolebeskrivelse udleveret af mægler eller download under "Få salgsopstilling m.m.".
Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444
Forestil dig et liv på Klintevej 18, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Brønshøj, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Brønshøj kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1930 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 119 m² |
| Kælder | 68 m² |
| Carport | 17 m² |
| Udhus | 17 m² |
| Grundareal | 575 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 11.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.442 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 600.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 65.556 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 53.448 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Klintevej 18
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Klintevej 18 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.169 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Brønshøj kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.