Villa

Stenløsevej 12
2700 Brønshøj

7.495.000 kr. 115 m² 4 rum
Kontantpris 7.495.000 kr.
Ejerudgift 4.060 kr.
Boligareal 115 m²
Grundareal 694 m²
Rum 4
Energimærke

RUMMELIG VILLA MED SKØN HAVE I FAMILIEVENLIGT KVARTER

Allerede ved ankomsten til Stenløsevej 12 fornemmer man, at dette ikke blot er et almindeligt hus – det er et hjem med masser af plads, lys og muligheder for både små og store familier.

Man bliver budt velkommen i en stor og indbydende entré, hvor der er rigelig plads til både sko, jakker og praktisk opbevaring. Fra entréen er der adgang til et rummeligt gæstetoilet, som nemt kan udvides til et fuldt badeværelse – en oplagt mulighed for dem, der ønsker to badefaciliteter i hjemmet. Hjertet i huset er det skønne, L-formede køkken-alrum, hvor hjemmets puls for alvor mærkes. Her strømmer dagslyset uhindret ind gennem de store vinduespartier og skaber en varm og indbydende atmosfære. Det moderne og veludstyrede køkken har plads til både madlavning og samvær – her er rum nok til, at hele familien kan samles omkring madlavningen eller det lange spisebord. I forlængelse heraf er der en hyggelig opholdsafdeling med sofa og tv – ideel til afslapning og kvalitetstid. Fra alrummet er der direkte udgang til en solrig terrasse og den smukke, velanlagte have. Haven er noget helt særligt – et grønt frirum med både træterrasser, stenterrasser og masser af græs, hvor børnene kan boltre sig, og hvor der er sol hele dagen – fra morgen til aften. På førstesalen mødes man af en repos, der fører videre til to store og lyse værelser. Her er god opbevaringsplads og mulighed for både soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor. Det ene værelse har desuden adgang til en skøn, sydvendt altan – perfekt til ugeneret solbadning, en kop kaffe i ro og mag, eller aftensmad under åben himmel med udsigt over nærområdet. Boligens kælder byder på endnu mere plads og fleksibilitet. Her findes flere disponible rum, som kan indrettes præcis efter behov – hvad enten det er som vaskerum, værksted, hobbyrum, gæsteværelse eller måske en hyggelig gildesal til større sammenkomster. Kælderen giver boligen en ekstra dimension og mange spændende anvendelsesmuligheder.

OMRÅDE: Det bliver ikke mere børnevenligt! Her er vi centralt placeret midt i Brønshøj med tæt tilgang til indkøb, fitness, transport og Husum skole. Du har gåafstand til legepladsen og boldbanerne, hvor området netop har været igennem stor fornyelse med flere aktivitetslegepladser. Dine nærmeste naboer er en bred blanding af børnefamilier og ældre.

SKOLEDISTRIKT: Husum Skoles grundværdi er indbyrdes respekt for hinanden, og er i 2017 tilmeldt UNICEFs projekt om rettighedsskole, hvor eleverne lærer at have respekt for hinandens udgangspunkt og følelser. Skolen har en meget klar og tydelig anti-mobbepolitik, der er med til fortsat at sikre elevernes udvikling og gode trivsel

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1929
Ombygget	1976
Rum	4
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	115 m²
Kælder	70 m²
Carport	46 m²
Grundareal	694 m²

Økonomi
Kontantpris	7.495.000 kr.
Ejerudgift	4.060 kr.

Finansiering
Udbetaling	375.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	39.609 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	32.597 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering