Bogenæsvej 6
2700 Brønshøj

5.295.000 kr. 75 m² 3 rum
Kontantpris 5.295.000 kr.
Ejerudgift 4.015 kr.
Boligareal 75 m²
Grundareal 840 m²
Rum 3
Energimærke

VILLA MED MANGE MULIGHEDER PÅ 840 KVM. STOR GRUND.

Velkommen til Bogenæsvej 6 i Brønshøj.
Her udbydes en villa til salg fra 1933 på 144 etagemeter, beliggende på en stor grund, med mange muligheder. Her kan du både renovere, bygge til eller sågar bygge helt nyt. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

INDRETNING: I husets grundplan byder planløsningen på en fin entré, med adgang til hele stueplan, samt trappeforbindelse til underetagen. Fra entréen er der videre adgang til to store stuer, der ligger i åben forbindelse. Her er god plads til både sofaarrangement og spiseplads. Herfra videre adgang til et soveværelse, hvorfra der er videre passage til badeværelset. Her er der badekar og toilet i hvid sanitet. Køkkenet er et elementkøkken opført i massivt træ i 1984. Her er god skabsplads, udsigt til haven og tilhørende hårde hvidevarer. Til sidst byder grundplan på et praktisk gæstetoilet. I kælderen er der adgang til tre gode og regulære rum, samt et stort vaskerum.

EJENDOM: Klassisk bungalow fra 1933, der er opført i røde mursten og tagpap. Taget blev lagt om for ca. 10 år siden. Huset har ældre termovinduer og opvarmes med fjernvarme. Det samlede etageareal udgør 144 kvadratmeter, fordelt i grundplan og kælder. Grunden udgør 840 kvadratmeter, som er perfekt hvis man ønsker at bygge nyt. Ejendommen har haft samme ejer siden 1976 og sælges som et dødsbo.

OMRÅDE: Ejendommen er beliggende i mindre villaområde, hvor kvarterets børn trygt kan lege frit med hinanden på vejen. Stort set lige ud fra huset har man adgang direkte til de smukke grønne omgivelser ved Vestvolden, Fæstningskanalen og Kagsmosen. I nærområdet er der flere indkøbs- og spisemuligheder, og nu også inden for 5 min. adgang til det nye storcenter BIG SHOPPING. Ydermere er du på denne beliggenhed meget tæt på offentlig transport med bus og S-tog fra Husum st.

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1933
Ombygget	1936
Rum	3
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	75 m²
Kælder	69 m²
Grundareal	840 m²