Smørumvej 4B
2700 Brønshøj

5.250.000 kr. 103 m² 5 rum
Kontantpris 5.250.000 kr.
Ejerudgift 3.471 kr.
Boligareal 103 m²
Grundareal 662 m²
Rum 5
Energimærke

ET-PLANS HUS MED 4 SOVEVÆRELSER OG SOLRIG GÅRDHAVE.

Velkommen til Smørumvej 4B.
Her udbydes en super veldisponeret bolig til salg, med fire soveværelser og hyggelig gårdhave, som vender perfekt ift. solen. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

INDRETNING: Entré med fordelingsgang til alle boligens rum og værelser. Her har vi hele 4 gode regulære soveværelser, samt mulighed for at etablere et femte soveværelse inde i stuen. Se evt. alternativ planløsning hos mægler. Badeværelset fremstår nydeligt med separat bruseniche og toilet. Køkkenet er et klassisk elementkøkken fra HTH opsat i 2012, med direkte udgang til baghaven og her medfølger alle hårde hvidevarer. Ydermere ligger der nye gulve i køkkenet, som blev anlagt i 2018 da det nye fjernvarmeanlæg blev installeret i 2018. Endvidere adgang til en kæmpe opholdsstue med god plads til sofaarrangement som let kan rumme hele den pladskrævende familie. Her har sælger opsat en let væg, med adgang til endnu et rum. Fra stuen kommer vi videre til spisestuen og det sidste soveværelse, som vender mod den private og solrige gårdhave.

EJENDOM: Opført i 1966. Et af seks huse i lille hyggeligt indhak til Smørumvej. Tidligere ejer har i 2010 skiftet til termovinduer og udnyttet den gamle udestue til ny spisestue og soveværelse (ikke reg. i BBR). Huset er opført med fladt tag, hvilket er billigt at vedligeholde. Senest har tidligere ejer installeret nyt fjernvarmeanlæg i 2018. Huset har lave driftsomkostninger og Energimærke D.

OMRÅDE: Børnevenlig vej med mange familier. Du er centralt placeret midt i Brønshøj med tæt tilgang til indkøb, fitness, transport og Husum skole. Børnene kan gå til skole uden de skal krydse store veje. Nærmeste S-togs stationer er Islev st. og Husum st. Tæt på grønne områder ved Utterslevs Mose, Kagsmosen samt Vestvolden. Du er tæt boldbanerne, hvor området netop har været igennem stor fornyelse med flere legepladser.

SKOLEDISTRIKT: Husum Skoles grundværdi er indbyrdes respekt for hinanden, og er i 2017 tilmeldt UNICEFs projekt om rettighedsskole, hvor eleverne lærer at have respekt for hinandens udgangspunkt og følelser. Skolen har en meget klar og tydelig anti-mobbepolitik, der er med til fortsat at sikre elevernes udvikling og gode trivsel. Få fuld skolebeskrivelse udleveret af mægler eller download under"Få salgsopstilling m.m.".

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 38891444.