Vikkevangen 8
2700 Brønshøj

8.495.000 kr. 119 m² 5 rum
Kontantpris 8.495.000 kr.
Ejerudgift 4.577 kr.
Boligareal 119 m²
Grundareal 271 m²
Rum 5
Energimærke

SJÆLDENT UDBUDT RÆKKEHUS TIL SALG.

*Budfrist tirsdag den 2. september klokken 16.00. Her skal vi skriftlig have modtaget sidste og bedste bud. Efter fristens udløb, kan der ikke revurderes eller genforhandles med sælger.

Velkommen til Vikkevangen 8 i Brønshøj.
Her udbydes et charmerende rækkehus til salg, centralt beliggende for enden af Enigheden.
Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

INDRETNING: Nydelig fordelingsentré med god plads til sko og overtøj, samt trappeforbindelse til husets førstesal. I grundplan byder planløsningen på to store stuer i åben forbindelse. Fra spisestuen er der direkte udgang til terrassen og den private baghave. Køkkenet er et klassisk elementkøkken med stålgrab, træbordplade og tilhørende hårde hvidevarer. Her kan der åbnes op til et stort køkkenalrum, såfremt at den moderne planløsning ønskes. Fra køkkenet er der videre trappeforbindelse til husets underetage, hvor kælderen byder på 34 kvadratmeter. Denne bruges primært til opbevaring og værksted. På førstesalen er der adgang til et flisebadeværelse med separat brus og toilet. Herudover er der adgang til to store soveværelser, samt et tredje værelse som er mindre. Loftet på 2. sal er udnyttet til fulde og byder på et stort disponibelt rum, med Brønshøjs bedste udsigt.

EJENDOM: Rækkehuset er opført i 1930 i gule mursten og røde tegl. Her er i alt 4 etager, som sælger har beboet siden 1975. Her er en fin forhave, samt en større baghave, med både terrasse og grønt. Huset opvarmes med fjernvarme og har nyere termovinduer mod vejen fra 2015. Ejendommen har en flot Energimærkning D. Her er også adgang til Fibernet.

OMRÅDE: Vel nok et af de mest charmerende og populære rekreative områder i Københavns Kommune med rig mulighed for motion, leg og ikke mindst nydelse/afslapning med børn i alle aldre og søde naboer. Flotte omgivelser ved Brønshøj torv, Brønshøj Kirkegård, Brønshøjparken, Kirkemosen og Utterslev Mose. Man er samtidig tæt på skoler, institutioner, indkøb og offentlige transportmuligheder. Fra Brønshøj Torv kører busserne 350S, 5C, 2A og 10. På cykel nås byen hurtigt indenfor ca. 15 min. Ydermere tæt på svømmehal og Grøndal multicenter, hvor alle sportsgrene kan udøves.

SKOLEDISTRIKT: Bellahøj Skole har siden 2008 dannet rammen om landets allerførste offentlige idrætsskole med dertilhørende totalt nyopførte sportsfaciliteter. Skolens idrætslinje (fodbold, basketball, svømning og håndbold) optager hvert år ca. 30 elever i 7. klasse, der alle er udøvere af deres respektive sportsgren på højt niveau. Få fuld skolebeskrivelse udleveret af mægler eller download under ”Få salgsopstilling m.m.”.

Ring og bestil en fremvisning på 3889 1444 allerede i dag.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1930
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	119 m²
Kælder	34 m²
Udhus	2 m²
Cykelhalvtag	10 m²
Grundareal	271 m²