Islevhusvej 71B
2700 Brønshøj

5.495.000 kr. 126 m² 4 rum
Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift 3.384 kr.
Boligareal 126 m²
Grundareal 500 m²
Rum 4
Energimærke

VELDISPONERET ETPLANSHUS MED NYT TAG FRA 2018.

Velkommen til Islevhusvej 71B i Brønshøj.
Her udbydes en familievenlig villa til salg på 126 kvadratmeter, med sydvendt have og overdækket terrasse. Her er også indbygget garage med elektronisk port, samt 500 kvadratmeter privat og lukket have. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

INDRETNING: Indbydende entré med fordelingsgang til stuen og alle soveværelser. Her får man den perfekte planløsning, med adgang til hele tre gode soveværelser. Endvidere adgang til flisebadeværelset, som sælger har fået opført i 1998. Her er separat bruseniche samt toilet og vask i hvid sanitet. Køkkenet er renoveret med nye fronter i 2015 og fremstår i dag i meget fin stand. Her er god skabsplads, tilhørende hårde hvidevarer og en mindre spiseplads. Fra køkkenet er der videre adgang til husets brygger, der byder på vaskesøjle og egen indgang. Husets hjerterum er den store og lyse opholdsstue, hvor der både er plads til spiseafdeling og sofaarrangement. Såfremt at det moderne køkkenalrum ønskes, kan der åbnes op til køkkenet. Fra stuen er der direkte udgang til den solrige have, som vender helt perfekt.

EJENDOM: Gul murstensvilla i et plan fra 1965, der byder på 126 kvadratmeter. Sælger har nænsomt passet på huset siden 1998, hvor der løbende er vedligeholdt inde og ude. Taget er bl.a. skiftet i 2018 og der er lagt 400 mm. isolering på loftet. Huset opvarmes med fjernvarme og har en flot Energimærkning C. Grunden udgør 500 kvadratmeter med muret garage med elektronisk port. Her er også adgang til Fibernet.

OMRÅDE: Ejendommen er beliggende i et stort villaområde, hvor kvarterets børn trygt kan lege frit med hinanden. Stort set lige ud fra huset har man adgang direkte til de smukke grønne omgivelser ved Vestvolden, Fæstningskanalen og Kagsmosen. I nærområdet er der flere indkøbs- og spisemuligheder, og nu også inden for 5 min. adgang til det nye storcenter BIG SHOPPING. Ydermere er du på denne beliggenhed meget tæt på offentlig transport med bus og S-tog fra Husum st.

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1965
Ombygget	1968
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	126 m²
Garage	21 m²
Grundareal	500 m²