Snertingevej 1B
2700 Brønshøj

7.195.000 kr. 159 m² 5 rum
Kontantpris 7.195.000 kr.
Ejerudgift 4.420 kr.
Boligareal 159 m²
Grundareal 650 m²
Rum 5
Energimærke

ARKITEKTTEGNET ETPLANSVILLA MED ET VÆLD AF MULIGHEDER.

Velkommen til Snertingevej 1B.
Her udbydes en sjældent udbudt villa i ét plan på 159 kvadratmeter, beliggende i et attraktivt villakvarter med mange børnefamilier. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.
INDRETNING: Stor og indbydende fordelingsentré, med god plads til sko og overtøj. Herfra videre adgang til flisebadeværelset, der byder på badekar m. brus, toilet og vindue. Køkkenet er et klassisk elementkøkken, opført i hvide fronter med stålgreb og træbordplade. Her er god skabsplads og tilhørende hårde hvidevarer. Såfremt at det moderne køkkenalrum ønskes, kan der åbnes op ind til stuen. Se alternativ planløsning. Spisestuen kan let rumme hele familien og ligger i åben forbindelse til opholdsstuen, hvorfra der er direkte udgang til terrassen og har indbygget hems. Villaen er perfekt disponeret og byder på hele tre soveværelser. I husets underetage byder kælderen på 54 kvadratmeter, som kan bruges til opbevaring, vaske- og kreative rum. Udvendigt byder haven på flere grønne områder, overdækket terrasse og carport foran huset.

EJENDOM: Villaen er opført i 1947 og tilbygget i 1973. I dag er huset på hele 213 etagemeter og har haft samme ejer siden 1966. Grunden udgør 650 kvadratmeter og haven vender perfekt mod syd og vest. Huset opvarmes med fjernvarme og har en flot Energimærkning D. Der er drænet på sydsiden og installeret Fibernet.

OMRÅDE: Det bliver ikke mere børnevenligt! Her er vi centralt placeret midt i Brønshøj med tæt tilgang til indkøb, fitness, transport og Husum skole. Du har gåafstand til legepladsen, boldbanerne, hvor området netop har været igennem stor fornyelse med flere aktivitetslegepladser. Dine nærmeste naboer er en god blanding af børnefamilier og pensionister.

SKOLEDISTRIKT: Husum Skoles grundværdi er indbyrdes respekt for hinanden, og er i 2017 tilmeldt UNICEFs projekt om rettighedsskole, hvor eleverne lærer at have respekt for hinandens udgangspunkt og følelser. Skolen har en meget klar og tydelig anti-mobbepolitik, der er med til fortsat at sikre elevernes udvikling og gode trivsel. Få fuld skolebeskrivelse udleveret af mægler eller download under ''Få salgsopstilling m.m.''.

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1947
Ombygget	1973
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	159 m²
Kælder	54 m²
Udhus	12 m²
Carport	8 m²
Grundareal	650 m²