Villa

Tåstrupvej 1
2700 Brønshøj

5.995.000 kr. 90 m² 4 rum
Kontantpris 5.995.000 kr.
Ejerudgift 3.316 kr.
Boligareal 90 m²
Grundareal 399 m²
Rum 4
Energimærke

Skønt etplanshus med tre soveværelser og i børnevenligt område

Velkommen til Tåstrupvej 1. Her udbydes et fint etplanshus på 90 m2. + 13 m2 rigtig god udestue. Huset har tre soveværelser, stue, køkken, brygger og bad, samt toilet. Alt er i rigtig nydelig stand inde som ude, og så er der en hyggelig have med flere gode kroge, hvor man kan nyde tilværelsen. Vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor.

INDRETNING: Fra entréen, hvor der også findes et praktisk toilet, er der adgang til boligens øvrige rum. Huset byder på hele tre soveværelser – to rummelige og et lidt mindre, som egner sig perfekt til kontor, børneværelse eller gæsteværelse. Den dejlige stue fremstår indbydende med flotte plankegulve, og der er plads til både spiseafdeling og sofahjørne. Køkkenet ligger separat og har en god, funktionel indretning med masser af skabsplads, samt en lille spiseplads. Herfra er der adgang til et lille spisekammer, som giver ekstra opbevaringsmuligheder. Badeværelset er nyere og praktisk indrettet og rummer både fjernvarmeenhed og vaskesøjle, så alt det nødvendige er samlet ét sted. Fra stuen er der udgang til en meget brugbar udestue, som forlænger sæsonen og skaber en naturlig overgang til haven. Grunden er velanlagt og byder på flere hyggelige kroge, hvor man kan nyde både sol og skygge i løbet af dagen. Her finder du en overdækket terrasse, som er ideel til grill og afslapning i de varme måneder. Der er nyere belægning hele vejen rundt om huset, hvilket giver et pænt og vedligeholdelsesvenligt udtryk. Haven har god beplantning, som skaber læ og privatliv, og den store græsplæne giver plads til leg, boldspil og udeliv. Til opbevaring er der desuden to praktiske skure, som giver god plads til haveredskaber, cykler eller værksted. Alt i alt en bolig i rigtig god stand, med flotte detaljer, en skøn have og masser af anvendelige kvadratmeter – lige til at flytte ind i.

EJENDOM: Ejendommen er opført i 1934. Huset er i gule sten og med røde tegl. Her er 90 boligkvadratmeter, 399 m2 grund. Huset har fået energimærke D, og der er gode termovinduer, hulmursisoleret, nyere døre, huset er blevet fuget om, taget et udskiftet, nyere udendørsbelægning og sælger har været det meste af det indvendige igennem. Tilhørende huset er nogle småskure og en god og brugbar carport.

OMRÅDE: Du er centralt placeret i villakvarteret mellem Brønshøj og Vanløse med tæt tilgang til indkøb, fitness, transport, skole og Utterslev Mose. Dine nærmeste naboer er en bred blanding af børnefamilier. Busser nås hurtigt på Frederikssundsvej eller Husum Torv (2A, 5C og 350S). S-tog og Metro ved Islev st. eller Vanløse st. inden for 5-10 min.

SKOLEDISTRIKT: Husum Skoles grundværdi er indbyrdes respekt for hinanden, og er i 2017 tilmeldt UNICEFs projekt om rettighedsskole, hvor eleverne lærer at have respekt for hinandens udgangspunkt og følelser. Skolen har en meget klar og tydelig anti-mobbepolitik, der er med til fortsat at sikre elevernes udvikling og gode trivsel.

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1932
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	90 m²
Udestue	13 m²
Carport	17 m²
Grundareal	399 m²