Skråningen 3A
2700 Brønshøj

7.995.000 kr. 154 m² 5 rum
Kontantpris 7.995.000 kr.
Ejerudgift 5.323 kr.
Boligareal 154 m²
Grundareal 489 m²
Rum 5
Energimærke

STORT HALVT DOBBELTHUS I ATTRAKTIVT OMRÅDE

Velkommen til Skråningen 3A. Her sælges dette fantastiske halve dobbelthus på hele 154 m2 fordelt på to plan. Her er hele 4 soveværelser, et fantastisk køkken alrum, to badeværelser og de skønneste udeområder. Tilmed er huset fra 2018, så der vil være minimale vedligeholdelsesudgifter og man skal mere eller mindre bare flytte ind og nyde dette lækre hus. Vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor.

INDRETNING: Du bliver velmødt af en lys og rummelig entré med plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til et praktisk bryggers, samt det fantastiske køkken-alrum. Køkken-alrummet er præget af masser af lys, masser af udgange til have og terrasse, smukke brede plankegulve, utrolig behagelig akustik og så er der masser af plads. Her er plads til hele familien både til det store spisebord, men også til en stor, blød sofa når der er dømt filmaften. Køkkenet er et stilrent køkken i lækre materialer – her er godt med bord- og skabsplads, samt alt i hårde hvidevarer. I stueplan er der også et badeværelse af rigtig god størrelse.
1. sal byder på hele fire soveværelser, hvor tre af dem er af god størrelse og så er der et master bedroom. Fra master bedroom er der udgang til en skøn og solrig terrasse. Ydermere byder 1. sal også på et rummeligt badeværelse med stor, separat bruseniche, flotte klinker og fint med plads.
Haven er lidt et kapitel for sig selv – man har 489 m2. grund som ligger sydvestvendt. Her er en skøn, stor terrasse som har solen hele dagen. En stor del af terrassen er overdækket af en Pergola, som giver terrassemiljøet en ekstra dimension. Terrassen er fantastisk, men der er også en rigtig god størrelse græsplæne til bold og leg, samt den obligatoriske trampolin til børnene. Alt i alt er dette sted helt perfekt.

EJENDOM: Ejendommen er opført i 2018 og er et halvt dobbelthus. Der er gulvvarme i hele huset og man vil få minimal vedligeholdelse de næste mange år, samt meget lave driftsudgifter. Alle materialer er nøje valgte og giver huset et særligt præg. Til ejendommen er et stort, isoleret skur og en stor carport.

OMRÅDE: Et charmerende villakvarter med en god blanding af mange børnefamilier og ældre. Få meter fra huset, ligger grundejerforeningens store grønne areal, hvor der er plads til boldspil og leg. Et fantastisk samlingspunkt for vejens børnefamilier. Her bliver også holdt den årlige sommerfest og fastelavn. Du er ydermere tæt på S-tog ved både Islev og Husum station, hvor toget bl.a. kører til Metroen på Vanløse st. Fra Husum Torv kan 5C og 350S bl.a. fanges, så man hurtigt når indre by. Indkøbsmuligheder i gåafstand og mange større legepladser. Så er man til hyggelige gåture medfamilien eller en rask løbetur til Damhusengen, så er dette bestemt en placering man vil elske.

SKOLEDISTRIKT: Korsager Skole er en skole i flot udvikling. Skolen er de senere år udvidet med nytidssvarende klasse- og faglokaler. Korsager Skole tilbyder kor og skoleskak i fritiden og lægger desuden hus til mange af Musikalliancens aktiviteter. Mere end 77% af eleverne i skoledistriktet vælger Korsager Skole til, hvilket er over gennemsnittet for skoler i Københavns kommune. Der er gode stisystemer hele vejen til skolen, så børnene ikke skal krydse nogle veje.

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2018
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	154 m²
Grundareal	489 m²

Økonomi
Kontantpris	7.995.000 kr.
Ejerudgift	5.323 kr.

Finansiering
Udbetaling	400.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	42.313 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	34.824 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ung kvinde med hånd i lommen står ved glasdør og kigger i mobil

Nysgerrig på værdien af din egen bolig?

Der er fart på markedet mange steder. Med BoligSkøn kan du få ro på og se prislejet på din egen bolig. Du får svar med det samme – også hvis det bare er for sjov.

Prøv BoligSkøn