Stenløsevej 66
2700 Brønshøj

8.495.000 kr. 167 m² 5 rum
Kontantpris 8.495.000 kr.
Ejerudgift 4.411 kr.
Boligareal 167 m²
Grundareal 630 m²
Rum 5
Energimærke

Rummelig villa med masser af værelser, dejlig have i hyggeligt område

Velkommen til Stenløsevej 66. Her udbydes et stort og dejligt hus på 167 boligkvadratmeter. Huset har sjæl og charme samt gode opholdsrum, hvor venner og familie kan samles til hyggelige stunder eller festlige lejligheder. Det er praktisk indrettet til den store familie med hele fire soveværelser – og mulighed for et femte, hvis det store værelse deles i to – samt to badeværelser. Ejendommen ligger desuden på en rolig og børnevenlig beliggenhed tæt på skole, institutioner og indkøb. Vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor.

INDRETNING: Man bliver budt velkommen i en rummelig entré med god plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til begge badeværelser (ét med brus og ét med kar), til resten af rummene i stueplan samt trappeløb til første sal. Den øvrige del af stueplan består af en stor spisestue i halvåben forbindelse med et flot, nyere køkken med udgang til haven. Bag køkkenet ligger et praktisk bryggers, og i forlængelse heraf findes et yderst anvendeligt opbevaringsrum (rummet er godkendt til beboelse). Stuen er placeret i den nyere tilbygning. Her er masser af plads til familieliv, store gulv-til-loft-vinduer og udgang til en skøn træterrasse med sol det meste af dagen. Rummet har et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier. Sidst, men ikke mindst, er der også et hyggeligt soveværelse her i stueplan. Første sal byder på tre værelser. To af dem har en god størrelse, og det tredje er et stort værelse, som nemt kan opdeles, hvis man ønsker fire værelser på etagen. Huset er virkelig hyggeligt, og haven er meget privat med perfekt orientering mod sydvest. På den skønne træterrasse er der sol det meste af dagen, og der er en stor græsplæne til trampolin, legehus og boldspil. Hvis du leder efter et rummeligt hus med mange værelser, gode fællesarealer og skønne udearealer i et roligt og børnevenligt område – så er det her, du skal slå til.

EJENDOM: Ejendommen er opført i 1930, og der er tilføjet en tilbygning i 1947. Villaen har et boligareal på 167 m² fordelt på to plan, og grunden er på 630 m². Tilstandsrapporten er flot, uden anmærkninger af større betydning, og huset har energimærke D. Til ejendommen hører desuden en stor dobbeltcarport samt et skur.

OMRÅDE: Det bliver ikke mere børnevenligt! Du bor centralt i Brønshøj med nem adgang til indkøb, fitness, transport og Husum Skole. Du har gåafstand til legepladser og boldbaner, hvor området netop har gennemgået en stor fornyelse med nye aktivitetsområder. Dine nærmeste naboer er en god blanding af børnefamilier og ældre – et trygt og hyggeligt nabolag.

SKOLEDISTRIKT: Husum Skoles grundværdi er gensidig respekt. Skolen er siden 2017 tilmeldt UNICEFs projekt om rettighedsskoler, hvor eleverne lærer at vise forståelse for hinandens udgangspunkt og følelser. Derudover har skolen en klar og tydelig anti-mobbepolitik, som er med til at sikre elevernes trivsel og udvikling.

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1930
Ombygget	1947
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	167 m²
Carport	29 m²
Grundareal	630 m²

Økonomi
Kontantpris	8.495.000 kr.
Ejerudgift	4.411 kr.

Finansiering
Udbetaling	425.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	44.881 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	36.937 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering