Dalvangen 10
2700 Brønshøj
-
5.995.000 kr.
66 m²
2 rum
- Kontantpris 5.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.919 kr.
- Boligareal 66 m²
- Grundareal 315 m²
- Rum 2
-
Energimærke
INDFLYTNINGSKLAR VILLA PÅ 123 ETAGEMETER!
Her udbydes en yderst charmerende og velholdt villa til salg, på en af Brønshøjs bedste beliggenheder. Huset er nænsomt vedligeholdt og skal opleves! Her er i alt 123 etagemeter, fordelt i tre plan. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.
INDRETNING: Lys og indbydende entré med adgang til hele grundplan. Her byder planløsningen på et soveværelse og et stort køkkenalrum, der ligger i åben forbindelse til dagligstuen. Køkkenet er et klassisk elementkøkken fra Ikea, med tilhørende hårde hvidevarer. I stuen har sælger indrettet sig med spiseplads og sofaarrangement. Herfra er der direkte udgang til baghaven, der vender perfekt mod syd. Fra stuen er der vinkeltrappe op til husets førstesal, der ikke er godkendt til beboelse, men byder på to gode disponible rum. I kælderen byer planløsningen på et stort disponibelt run, der byder på flere gode indretningsmuligheder. Herudover videre adgang til badeværelset, der har gulvvarme, sep. brus og væghængt toilet. Til sidst adgang til et bryggers med vaskesøjle og adgang til endnu et toilet.
EJENDOM: Villaen fremstår yderst velholdt og indflytningsklart. Oprindeligt er huset opført i 1927, men er løbende renoveret, med respekt for den originale byggeskik. Her er boligens tidslinje. 2004: Nye vinduer, hoveddør, kælderdør, tag og udnyttelse af 1. sal. 2006: Carport. 2010: Ny terrassedør, radiatorer og nyt køkken fra Ikea. 2011: Skur i haven. 2012: Nyt raftehegn. 2013: kloak og rørføring i kælder, kældertrappe og vindfang. 2014: Badeværelse og ny trappe mellem stue og kælder. Kældervægge behandlet og pudset. 2015: Gæstetoilet og ny el-tavle. 2017: Facaderenovering inkl. isolerende batts. 2018: Ny terrasse. 2019: Rep. af trappe og ny belægning. 2020: Udendørslamper og skumringsrelæ. 2021: Pigstensbelægning ved terrasse og havegang.
OMRÅDE: Villaen er beliggende i Brønshøjs mest eftertragtede villakvarter tæt på Brønshøj Torv og Utterslev Mose. På denne skønne adresse er man også tæt på Brønshøj Kirke og de grønne kreative områder ved moserne. Selv med den centrale beliggenhed til butikslivet ved Brønshøj Torv samt til motorvejsnettet, er der intet andet end fuglekvidder og kvarterets børns leg i haverne at høre.
SKOLEDISTRIKT: Bellahøj Skole har siden 2008 dannet rammen om landets allerførste offentlige idrætsskole med dertilhørende totalt nyopførte sportsfaciliteter. Skolens idrætslinje (fodbold, basketball, svømning og håndbold) optager hvert år ca. 30 elever i 7. klasse, der alle er udøvere af deres respektive sportsgren på et højt niveau. Få evt. mere info på skolen fra mægler.
Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1927 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 66 m² |
| Kælder | 36 m² |
| Grundareal | 315 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.919 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 300.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 29.514 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.243 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 644.431 |
| Skatteprocent | 23,8% |
| Grundskyld | 34‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Brønshøj
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.