Sparresholmvej 45, st..
2700 Brønshøj

  • Kontantpris 5.995.000 kr.
  • Ejerudgift 3.280 kr.
  • Boligareal 98 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Villalejlighed

Sparresholmvej 45, st..
2700 Brønshøj

  • 5.995.000 kr. 98 m² 3 rum

SUPER CHARMERENDE VILLALEJLIGHED PÅ ÉN AF BRØNSHØJS BEDSTE ADRESSER!

Velkommen til Sparresholmvej 45, st.
Her udbydes en super charmerende og indflytningsklar villalejlighed til salg. Her er velholdte plankegulve og smukke stukkanter og rosetter i loftet – denne bolig skal opleves! Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.
 
INDRETNING: danbolig præsenterer stolt en sjældent udbudt villalejlighed i denne murermestervilla fra 1929. En oplagt bolig for køberen med sans for kvalitet. Boligen, der er på 98 m2 har to lyse stuer en suite og skøn lys karnap med direkte udgang til egen sydvestvendt velanlagt have; et lyst soveværelse og skønt kontor med klinker og gulvvarme. Dejligt elementkøkken med spiseplads og skøn udsigt til grønne omgivelser. Badeværelset er renoveret i 2019 og har gulvvarme, separat brus og toilet. I lejlighedens entré er der god plads til sko og jakker. Boligen er nænsomt gennemrenoveret ved brug af materialer af høj kvalitet og fremstår blandt andet overalt med originale plankegulve, originalt stuk samt småsprossede vinduer og messingbeslag. KÆLDER: Til lejligheden hører to store og et mindre kælderrum, samt kontor med klinker og gulvvarme.  
 
EJENDOM: Velkommen til en super charmerende villalejlighed med flotte originale rosetter og stuk, velholdte og flotte originale plankegulve samt gennemrenoverede vinduer i den helt rigtige stil. Yderst velholdt muremestervilla opført i 1929 med nyt tegltag fra 2012. Denne fantastiske villalejlighed byder endvidere på et stort sydvestvendt havestykke med sol det meste af dagen. Aftensolen kan nydes i stille grønne omgivelser på den nyanlagte terrasse. Til boligen hører brugsret til én parkeringsplads i ejendommens carport. Fordelingstallet er 50/50 jf. samejekontrakten.  
 
OMRÅDE: Vi er i det gamle Brønshøj meget tæt på Vanløse og Frederiksberg. En af Brønshøj absolut bedste beliggenheder i attraktivt stille villaområde nær Degnemosen og Brønshøj Torv. Fra ejendommen er der let adgang til offentlig transport (bus, metro, S-tog) og kort afstand til de grønne områder ved Degnemosen og Utterslev mose. Hertil kommer at boligen ligger tæt på gode børneinstitutioner, Brønshøj Skole, bibliotek, borgerservice, gode indkøbsmuligheder og caféer ved Brønshøj Torv og Frederikssundsvej. For de sportsinteresserede er der kun kort til Grøndal Multicenter.  
 
SKOLEDISTRIKT: Boligen ligger i det populære Brønshøj Skole distrikt. Skolevejen er kort, nem og sikker, uden større veje, der skal krydses for at nå skolen. På Brønshøj Skole vægtes værdier som dialog, åbenhed, respekt og fællesskab højt i alle skolens aktiviteter. Skolen har fokus på den enkelte elevs individuelle faglige udvikling samt fællesskab. Brønshøj Skole arbejder særligt målrettet med læsevejledning, naturfag, IT og specialundervisning. Hertil kommer at skolen vægter samarbejdet med forældre højt for at sikre børnenes udvikling bedst muligt.    
 
Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444
Boligfakta
Type Villalejlighed
Energimærke D
Byggeår 1929
Etage st.
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 3
Boligareal 98 m²
Kælder 89 m²
Carport 30 m²
Grundareal 552 m²
Økonomi
Kontantpris 5.995.000 kr.
Ejerudgift 3.280 kr.
Finansiering
Udbetaling 300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 34.263 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 27.439 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 647.509
Skatteprocent 23,8%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Brønshøj

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Brønshøj
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villalejligheder i nærheden til 5.100.000-6.900.000 kr. på omkring 98 m2

Se lignende boliger
Villalejlighed
Nyhed!

Lyngholmvej 13B, st.., 2720 Vanløse

5.395.000 kr. 95 m² 5 rum
Villalejlighed
Nyhed!

Bygholmvej 20, st.., 2720 Vanløse

5.895.000 kr. 94 m² 4 rum
Villalejlighed

Kirkevej 11, 1., 2920 Charlottenlund

5.995.000 kr. 100 m² 3 rum
2 plan og egen have
Villalejlighed

Søtoften 22, 1., 2820 Gentofte

6.494.000 kr. 99 m² 3 rum
Se lignende boliger