Møllebakken 25, 1.
2700 Brønshøj

4.250.000 kr. 87 m² 3 rum
Kontantpris 4.250.000 kr.
Ejerudgift 3.197 kr.
Boligareal 87 m²
Rum 3
Energimærke

VELDISPONERET VILLALEJLIGHED I ROLIGT OMRÅDE

Velkommen til Møllebakken 25, 1. Her udbydes en 87 m2 stor villalejlighed med brugsret til egen have og gode opbevaringsrum i kælderen. Villalejligheden har lige fået lavet nyt tag og facaden er blevet fuget om. Endvidere er der en god rumfordeling, mulighed for at udnytte 2. salen og et fantastisk lys fra de mange vinduespartier. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

INDRETNING: Man mødes af en grøn have frem til hoveddøren, herfra går trappeløbet der går op til 1. salen, hvor man har en god repos med plads til sko og overtøj. Når man kommer ind i lejligheden, har man en fordelingsentre, som giver adgang til badeværelse, spisekøkkenet og opholdsstuen. Fra opholdsstuen er der videre adgang til to soveværelser. Spisekøkkenet er rummeligt, og her er plads til et stort spisebord. Selve køkkenet er et nyere køkken i grå nuancer. Opholdsstuen har plankegulve, gamle detaljer som stuk og rosetter og et stort vinduesparti, så det naturlige lys kan komme ind. Badeværelset er med masser af skabsplads, bademøbel, toilet og separat bruseniche. De to soveværelser er af god størrelse med plads til et soveværelses nødvendigheder. Til lejligheden er der brugsret til flere kælderrum, samt et godt stykke have, som er meget privat for naboer. Et rigtig godt bud på det næste hjem, hvis man gerne vil bo i et roligt og familievenligt område.

EJENDOM: Huset er opført i 1932 i røde sten og uden skråvægge på 1. salen. Taget er lige blevet skiftet og huset er blevet fuget om, så disse store udgifter skal man ikke tænke på de næste mange år. Grunden huset er beliggende på er på 785 m2. Fordelingsnøglen mellem de to anparter er 50/50.

OMRÅDE: Du er tæt på S-tog ved Husum Station, hvor toget bl.a. kører til Metroen på Vanløse st. Fra Husum Torv kan man fange 5C og 350S, hvilket også fører en hurtigt til indre by. Man er placeret i dejlig grønt område med luft omkring husene. Der kører mindre å gennem området. Ydermere har man Vigerslevruten langs området, som er en grøn cykelkile, som fører en forbi Damhussøen hele vejen ud til Valby Parken. Villaen ligger i børnevenligt og eftertragtet roligt villaområde nær både S-togsstationer, børnepasning, folkeskoler, supermarkeder og byggemarkeder. Dejlige grønne områder ved Krogebjergparken, Vestvolden, Kagsmosen og Damhusengen. Villaområdet byder også på aktiv Facebookgruppe og en grundejerforening med grønne områder som bruges til sommerfester, årlige loppemarkeder, Sankt Hans bål og fodbold. Se evt. grundejerforeningens hjemmeside her www.danaspark.dk

SKOLEDISTRIKT: Korsager Skole er en skole i flot udvikling. Skolen er de senere år udvidet med nye tidssvarende lokaler. Skolen har to elitehold i 7.-9. klasse- disse hold er elever, der både er gode indbyrdes kammerater, engagerede i deres skolearbejde og interesserede i at dygtiggøre sig. Der er musikhold og boglige hold. Skolen blev i 2010 udnævnt til årets EAT-skole- elever, lærere, køkkenmedarbejdere og ledelse arbejder sammen om at udvikle konceptet ud fra en vision om, at "mætte børn lærer bedre". Skolen byder også på skoleskak og er en del af idrætsprojektet "klar, parat, Husum".

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på 38 89 14 44

Boligfakta
Type	Villalejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1932
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	87 m²
Kælder	40 m²
Grundareal	785 m²

Økonomi
Kontantpris	4.250.000 kr.
Ejerudgift	3.197 kr.

Finansiering
Udbetaling	215.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	26.236 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.964 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her