Villalejlighed

Korsager Allé 65, 1.
2700 Brønshøj

4.795.000 kr. 122 m² 3 rum
Kontantpris 4.795.000 kr.
Ejerudgift 4.137 kr.
Boligareal 122 m²
Rum 3
Energimærke

INDFLYTNINGSKLAR BOLIG MED EGEN HAVE, P-PLADS OG NY TERRASSE.

Velkommen til Korsager Allé 65. Her udbydes en nyere opført bolig på 122 kvadratmeter på 1. sal til salg, bygget i 2007. Denne bolig kræver minimal vedligeholdelse og har tilhørende terrasse og have, som vender perfekt mod sydvest. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

INDRETNING: Lys og indbydende entré, med god plads til sko og overtøj. Herfra kommer vi videre op til boligen, via den brede trappe. Boligen fremstår fantastisk lys, med fordelingsgang til bryggers og soveværelser. I det åbne bryggers er der installeret vaskemaskine og tørretumbler. Der er god skabsplads og adgang til loftsrummet. Endvidere adgang til to store regulære soveværelser. I begge værelser er der indbygget klædeskabe, plads til dobbeltseng og frie udsyn til grundejerforeningspladsen og nabolaget. Badeværelset er indrettet med toilet, stor bruseniche og gulvvarme. Gulvvarmen er gennemgående for hele boligen! Endvidere adgang til det fantastiske køkken-alrum i åben forbindelse til stuen. Rummet har loft til kip. Her er lysindfald fra alle sider, samt de to store ovenlysvinduer fra Velux, som kan åbne og lukkes elektronisk. Køkkenet er et kvalitetskøkken fra Svane med granitbordplade og tilhørende hårde hvidevarer. Fra køkkenet er der spiseplads og direkte udgang til en sydvestvendt træterrasse, som sælger netop har fået opsat. Stuen ligger i åben forbindelse til køkkenet, og her har sælger indrettet sig med sofaarrangement. Såfremt at det tredje soveværelseønskes, kan det let etableres hér med to nye gipsvægge. Se alternativ plantegning hos mægler.

EJENDOM: Rød murstensejendom opført i 2007. Boligen har ejerlejlighedsstatus og består af Korsager Allé 65 og Stenmaglevej 37. Begge enheder har egen indgang og havestykke. Der spares løbende op til den fælles vedligeholdelse af ejendommens ydre. Ydermere tilhører der en carport og et redskabsskur til boligen. El-tavlen er IHC-styret(Intelligent House Controller). Her er også adgang til Fibernet. Boligen er yderst lav i drift, og opvarmes med fjernvarme. Ejendommen har fået en flot energimærkning B.

OMRÅDE: Børnevenlig vej med mange familier. Du er centralt placeret midt i Brønshøj med tæt adgang til indkøb, fitness, transport og Husum skole. Der er kun 500 meter til Husum st. Tæt på grønne områder ved Utterslevs Mose, Kagsmosen samt Vestvolden. Tæt på skole uden børnene skal krydse store veje. Du er tæt boldbanerne, hvor området netop har været igennem stor fornyelse med flere legepladser. Foran huset ligger det store grundejerforeningsareal, hvor der kan leges, holdes fødselsdag og andre sociale arrangementer.

SKOLEDISTRIKT: Husum Skoles grundværdi er indbyrdes respekt for hinanden, og den er i 2017 tilmeldt UNICEFs projekt om rettighedsskole, hvor eleverne lærer at have respekt for hinandens udgangspunkt og følelser. Skolen har en meget klar og tydelig anti-mobbepolitik, der er med til fortsat at sikre elevernes udvikling og gode trivsel. Få fuld skolebeskrivelse udleveret af mægler eller download under''Få salgsopstilling m.m.''.

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.