Borrebyvej 7B, 1.
2700 Brønshøj

6.495.000 kr. 126 m² 5 rum
Kontantpris 6.495.000 kr.
Ejerudgift 4.345 kr.
Boligareal 126 m²
Rum 5
Energimærke

LÆKKER VILLALEJLIGHED MED STOR TERRASSE, EGEN HAVE, 4 SOVEVÆRELSER OG OPFØRT I 2023

OBS! Borrebyvej 7A (stueetagen) er også til salg, såfremt I er et vennepar eller familie der gerne vil bo sammen.

Lavt fremtidssikret energiforbrug, nul vedligehold i de næste mange år og ikke mindst lave ejendomsskatter. Dertil får du din egen have, stor terrasse, aftensol og parkeringsplads. Vi glæder dig til at byde dig velkommen indenfor.

INDRETNING: Genial planløsningen med hele fire soveværelser og to lækre badeværelser. Her er separate brusenicher, toilet og bademøbel med opbevaring. Dertil et stort køkken-alrum, der ligger i åben forbindelse med stuen. Køkkenet er opført i hvide stilrene elementer, med tilhørende hårde hvidevarer. Fra køkken-alrummet er der direkte udgang til en stor terrasse og nedgang til den private have. I stuen er der store vinduespartier, der giver boligen et pragtfuldt lys morgen, middag og aften. Her er gode indretningsmuligheder til både spiseplads og sofaarrangement. Endvidere er der en fordelingsgang og en stor og lys entré, med god mulighed for klædeskab, skoreol eller bænk hvis dette ønskes. Denne bolig skal opleves!

EJENDOM: Nybygget fra 2023 opført af Eurodan, med to boliger med vandret skel. Her udbydes førstesalen til salg, der i alt rummer hele 126 kvadratmeter. Indvendigt fremstår boligen særdeles indbydende, lys og klar til indflytning. Her er gulvvarme over det hele og disponeringen er helt perfekt og ideel til børnefamilien, med fire soveværelser og to badeværelser. Her er også lavet et ventilationsanlæg, der sikrer boligen et godt og sundt indeklima. Boligen har minimal vedligeholdelse og lave driftsomkostninger. Der er adgang og eneret til loftsrummet, der er tørt og giver ekstra gode opbevaringsmuligheder. Udvendigt er der brugsret til et stort havestykke, terrasse og egen parkeringsplads.

OMRÅDE: Du er perfekt placeret midt i Brønshøj. På denne beliggenhed nyder man godt af både at kunne bruge Brønshøj og Vanløses lokalmiljø. Man har kort cykeltur til Jernbane Allé i Vanløse med metro og det nye center Kronen. Her findes Lagkagehuset, Wedo salatbar, flere gode sushirestauranter og hyggelig biograf. På den anden side langs Frederikssundsvej finder man lokal slagter, ostemand, Riccos kaffebar, Lagekagehuset, Kirstens konditori som har vundet flere priser i blandt andet kategorien Danmarks bedste brød. Ved Brønshøj Torv finder man lokal bistro med hyggelig morgenmad og gode hverdagsretter. Ydermere finder man den berømte Cafe Staalvand, som laver en habil burger. Man har gode rekreative grønne områder ved Utterslev Mose, Degnemosen, Brønshøj Parken, Vestvolden og Kagsmosen. Her kan man hele tiden udforske nye grønne oaser. På vejen er også hyggeligt grønt grundejerforeningsareal med legeplads, hvor områdets børn mødes. Indkøb klares let i Netto, Super Brugsen, Rema1000, Irma og Kiwi. Skoledistriktet man tilhører er Kirkebjerg Skole.

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444

Boligfakta
Type	Villalejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2023
Etage	1.
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	126 m²
Grundareal	778 m²

Økonomi
Kontantpris	6.495.000 kr.
Ejerudgift	4.345 kr.

Finansiering
Udbetaling	325.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	35.818 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	29.155 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg