Østerlågen 4, st..
2700 Brønshøj

5.750.000 kr. 110 m² 3 rum
Kontantpris 5.750.000 kr.
Ejerudgift 4.215 kr.
Boligareal 110 m²
Rum 3
Energimærke

FLOT VILLALEJLIGHED MED PERFEKT PLANLØSNING OG EGEN STORE HAVE, BELIGGENDE I BØRNEVENLIGT VILLAOMRÅDE

VILLALEJLIGHED: Her udbydes en gennemført villalejlighed i stuen med genial planløsning og eget kæmpe privat havestykke med en flot energimærkning C. Det er meget sjældent, at man får muligheden for at købe så god en villalejlighed med lave ejerudgifter. Man træder ind i fælles opgang, hvor sælger foran indgangen til boligen har plads til jakker og sko. Villalejligheden har en perfekt fordelingsgang, som fører til køkken-alrum, stue, badeværelse og 2 af boligen 3 soveværelser. I mellemgangen har man gode indbyggede skabe. Fra køkken-alrum har man ydermere adgang til godt disponibelt rum i kælderen der føles som en integreret del af boligen, og fra stuen har man adgang til endnu et godt værelse, så man har hele tre soveværelser, herudover kælderrummet. Fra det ene værelse har man udgang til terrasse, hvor man har direkte nedgang til kæmpe have. Haven har sol fra morgen til aften. Haven rummer gamle æbletræer, kirsebærtræ, ribs, skovjordbær og højbede. Lejligheden står rigtig fint med fine vægge og plankegulv. Flere af rummene har fuldspartlet og glatte vægge. Lækkert moderne køkken med flotte lyse elementer. Køkken-alrum, stue og det ene værelse ligger perfekt mod syd, hvorfor man har sol fra morgen til aften. Badeværelse er med badekar, vindue og hvid sanitet.
Denne villalejlighed kan rumme jeres familie, og her er også plads til overnattende gæster eller familie.

EJENDOM: Flot klassisk ejendom opført i 1936 med rød murstensfacade og rødt tegltag. Taget er af tidligere sælger blevet understrøget. Man har repareret overligger over hoveddør. Tagrende er repareret. Der er opsat flere nye radiatorer. Man ligger på 881 kvm. dejlig grøn grund, hvor denne villalejlighed har hele baghaven. I kælderen har man to gode opbevaringsrum (foruden det der er nedgang til i køkken-alrummet). Man har fælles vaskerum med egne maskiner. Husdyr er tilladt. Man har fordelingstal 60/100%.

OMRÅDE: Du er tæt på S-tog ved Husum Station, hvor toget bl.a. kører til Metroen på Vanløse st. Fra Husum Torv kan man fange 5C og 350S, hvilket også fører en hurtigt til indre by. Man er placeret i dejlig grønt område med luft omkring husene. Der kører mindreå gennem området. Ydermere har man Vigerslevruten langs området, som er en grøn cykelkile, som fører en forbi Damhussøen hele vejen ud til Valby Parken. Villaen ligger i børnevenligt og eftertragtet roligt villaområde nær både S-togsstationer, børnepasning, folkeskoler, supermarkeder og byggemarkeder. Dejlige grønne områder ved Krogebjergparken, Vestvolden, Kagsmosen og Damhusengen. Villaområdet byder også på aktiv Facebookgruppe og en grundejerforening med grønne områder som bruges til sommerfester, årlige loppemarkeder, Sankt Hans bål og fodbold. Se evt. grundejerforeningens hjemmeside her www.danaspark.dk

Så leder du efter en villalejlighed i stuen med udgang til egen have, i flot og indflytningsklar stand - og med den helt rigtige planløsning?
Så kontakt os allerede i dag på Tlf: 38 89 14 44

Boligfakta
Type	Villalejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1936
Etage	st.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	110 m²
Kælder	66 m²
Grundareal	881 m²