Log ind
VILLALEJLIGHED I TO PLAN
Villalejlighed
Nyhed!

Ærtevej 23, 1.
2700 Brønshøj

  • 5.495.000 kr. 72 m² 3 rum
  • Kontantpris 5.495.000 kr.
  • Ejerudgift 3.470 kr.
  • Boligareal 72 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

INDFLYTNINGSKLAR VILLALEJLIGHED I FLERE PLAN.

Velkommen til Ærtevej 23, 1. sal.
Her udbydes en fantastisk villalejlighed til salg, centralt beliggende i Brønshøj. Boligen er velrenoveret med sans for selv de små detaljer Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

INDRETNING: Fra din egen hoveddør, træder vi op i denne lyse og charmende villalejlighed som er renoveret fra A-Z. Her er nye egetræsgulve med gulvvarme på hele førstesalen. Her byder planløsningen på et nydeligt snedkerkøkken fra Reform, med god skabsplads og tilhørende hårde hvidevarer. Her er også spisebord med plads til hele familien. Endvidere adgang til den store opholdsstue, som ligger i åben forbindelse til køkkenalrummet. I stuen er der mulighed for at lave et ekstra soveværelse, som der har været oprindeligt. Her er fine stukkanter i loftet og brændeovn. Fra tv-stuen er der direkte udgang til en ny terrasse, som vender helt perfekt mod sydvest. Til sidst adgang til badeværelset, som også er nyrenoveret med gulvvarme. Her er væghængt toilet, separat brus og vaskemaskine. 2. sal: Her er direkte trappeforbindelse til loftsrummet, som sælger nydeligt har udnyttet med to disponible rum, som også fremstår i særdeles god stand. I husets underetagen har man brugsret til et opbevaringsrum, samt adgang til et fælles vaskerum og badeværelse.

EJENDOM: Klassisk murermestervilla fra 1930, der er opført i røde mursten og tegl. Ejendommen er i dag opdelt til to villalejligheder med fordelingstallet 43/100 til nærværende bolig. Her er brugsret til husets første- og anden sal, samt opbevaringsrum og fælles bad i kælderen. Grunden udgør 726 kvadratmeter og haven tilhører stueetagen. Cykelskur og gårdhaven er fælles. Huset opvarmes med fjernvarme og har en flot Energimærkning D.

OMRÅDE: Vel nok et af de mest charmerende og populære rekreative områder i Københavns Kommune med rig mulighed for motion, leg og ikke mindst nydelse/afslapning med børn i alle aldre og søde naboer. Flotte omgivelser ved den grønne natur omkring Utterslev Mose og Kirkemosen og alligevel kun 7 km fra Rådhuspladsen. Villaen ligger tæt på skoler, institutioner, indkøb og offentlige transport. Fra Brønshøj Torv kører busserne 350S, 5C og 2A. På cykel nås indre by hurtigt inden for ca. 15 min på gode cykelveje. Metro og togforbindelse fra Flintholm St. I nærområdet er der i de senere år dukket flere nye cafeer, specialforretninger og træningscentre op, og der er taget mange nye initiativer ifm. koncerter, kulturdage mm.

SKOLEDISTRIKT: Brønshøj Skoles unikke pædagogisk inkluderende læringsfællesskaber har muliggjort det tydeligt mærkbare kompetenceløft af skolens lærere, hvilket har udmundet i den igangværende understøttende matematikdidaktiske indsats, som virkelig har løftet elevernes motivation. Få fuld skolebeskrivelse udleveret af mægler eller download under ''Få salgsopstilling m.m.''.

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444
Boligfakta
Type Villalejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1930
Etage 1.
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 72 m²
Kælder 93 m²
Carport 9 m²
Udhus 12 m²
Grundareal 726 m²
Økonomi
Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift 3.470 kr.
Finansiering
Udbetaling 275.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 30.016 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 24.449 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 667.099
Skatteprocent 23,5%
Grundskyld 5,1‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Brønshøj

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Brønshøj
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Brønshøj

Solgt juni 2025
Villalejlighed
Solgt

Hellestedvej 7A, 1., 2700 Brønshøj

57 m² 3 rum
Solgt juni 2025
Lejlighed
Solgt

Nordfeldvej 14, st.. tv., 2700 Brønshøj

54 m² 2 rum
Solgt juni 2025
Lejlighed
Solgt

Åfløjen 10, st.. th., 2700 Brønshøj

89 m² 4 rum
Solgt juni 2025
Villalejlighed
Solgt

Østerlågen 4, st.., 2700 Brønshøj

110 m² 3 rum