Villalejlighed

Holcks Plads 12, 1.
2700 Brønshøj

7.195.000 kr. 113 m² 4 rum
Kontantpris 7.195.000 kr.
Ejerudgift 4.549 kr.
Boligareal 113 m²
Rum 4
Energimærke

Lys og rummelig villalejlighed med haveoase – midt på hyggelige Holcks Plads

Velkommen til Holcks Plads 12, 1. sal – en charmerende og rummelig villalejlighed med masser af lys, højt til loftet og en sjælden kombination af bynær beliggenhed og grønne omgivelser. Her får du hele to etager, en skøn privat have samt en beliggenhed, der forener ro, udsigt og kort afstand til alt det, Brønshøj har at byde på.

Indretning
Lejligheden byder på en rummelig entré med plads til sko og overtøj, som leder videre til en praktisk fordelingsgang. Herfra er der adgang til et pænt, indbydende køkken, et godt badeværelse og et lyst spiserum med trappe til 2. sal. Derudover rummer etagen en stor stue med smukke stukdetaljer og plads til både gæster og børneleg, samt et rummeligt soveværelse med udsigt til det smukke, 100 år gamle platantræ på pladsen.
På 2. sal finder du en repos og to værelser – med mulighed for at opdele, så begge får separat indgang. Heroppe er der god loftshøjde, dejligt lysindfald og praktiske opbevaringsløsninger i skunkrum.

Haven – din egen grønne oase
Forhaven hører til lejligheden og er et sandt fristed. Her kan du nyde solen fra formiddag til sen aften i den lune, vestvendte krog på terrassen. Haven bugner af bærbuske med solbær, hindbær, ribs, stikkelsbær og jordbær – samt et drivhus, der hele sensommeren leverer tomater og agurker. Hertil kommer et stort, tørt haveskur, der giver masser af ekstra plads.

Beliggenhed
Holcks Plads er kendt for sit hyggelige og grønne villakvarter med smukke, gamle huse og et trygt naboskab. Her bor du med frit udsyn til Brønshøj Kirke og platantræet midt på pladsen – og kun få skridt fra Utterslev Mose, legepladser og hyggelige caféer som Cosmo kaffebar. Indkøb, bibliotek, kulturhus og Brønshøj Torv ligger blot et par minutters gang væk, og byen nås hurtigt på cykel. Børnefamilier vil sætte pris på de korte afstande til både daginstitutioner og den velrenommerede Brønshøj Skole.

Alt i alt en indflytningsklar og lys villalejlighed med masser af charme, plads og en drømmebeliggenhed.

Boligfakta
Type	Villalejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1908
Etage	1.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	113 m²
Udhus	15 m²
Grundareal	957 m²

Økonomi
Kontantpris	7.195.000 kr.
Ejerudgift	4.549 kr.

Finansiering
Udbetaling	360.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	37.883 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	31.203 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	667.099
Skatteprocent	23,5%
Grundskyld	5,1‰
Kirkeskat	0,8%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Brønshøj

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Brønshøj

Godt for børnefamilier

Skøn natur

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi kom fra Nørrebro og ville have mere luft og plads, og frem for alt en have hvor vi kunne slappe af og dyrke et par tomater - samtidig med at vi stadig ville kunne nå centrum på en kort cykeltur. Og så faldt vi for villalejlighedens lys, og charme"

Sådan er kvarteret

"I vores øjne det hyggeliste og mest charmerede kvarter i Brønshøj. På Holcks Plads står det store 100 år gamle Platantræ, som er samlingspunkt for leg, vejfester og samvær med søde naboer. Og så bor vi tæt på mosen, legepladser, cafeer, indkøbsmuligheder, transport og supergode daginstitutioner."

Det viser vi vores gæster

"Det vi holder meget af er, af er at boligen er så lys og har virkelig fin udsigt til alle sider. Vi kan se kirketårnet fra køkkenet og spisebordet og Platantræet fra stuen og soveværelset. I løbet af sommeren, er der sol i haven næsten frem til solnedgang"

Her handler vi

"Dagligvarer i Brugsen på torvet, Snuden i Sporet til brød og lækker veltillavet aftensmad, Cosmo kaffebar nede på hjørnet til bagværk og kaffe, Brønshøj Bistro til at spise ude og Jagger, Thai Chili eller Pico Pizza, hvis den står på TakeAway."

Her slapper vi af

"I skyggen under æbletræet, med fingrene i jorden i køkkenhaven eller med benene oppe i sofaen med udsigt til det flotte store træ uden for vinduet. "

Hvorfor flytter vi herfra

"For mulig plads til et 3 børneværelse"