Den helt rigtige byggestil
Villalejlighed
Kildebrøndevej 3, st..
2700 Brønshøj
-
5.250.000 kr.
92 m²
3 rum
- Kontantpris 5.250.000 kr.
- Ejerudgift 3.306 kr.
- Boligareal 92 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
92 KVM. VILLALEJLIGHED MED KÆLDER & DIREKTE NEDGANG TIL HAVE
EJENDOM: Flot og klassisk ejendom opført i 1914 med rød murstensfacade og rødt vingetegl. Tidligere ejere købte huset sammen i 1987, og de renoverede huset løbende med stor respekt. Huset er hulmursisoleret i 2017, hvor taget også blevet isoleret. Skorstenen blev repareret, og taget blev understrøget i 2017. I 2015/2016 er der installeret ny fjernvarmeunit. I 2011 blev 2. sals vinduer skiftet til termovinduer. Sælger har løbende udskiftet zinkinddækningerne på kvistene. Nuværende ejere har fortsat den gode stil, og de har i sat kvalitets tre lags termovinduer i træ og aluminium fra Oustrup med messing hasper i grundplan og på 1. sal. Dette skete i 2023. Nedløbsbrønd er skiftet i 2024. Køkkenbrønd er renset i 2023. Der er lavet nyt fælles cykelskur i 2024.
HAVE: Jf. samejekontrakten er haven opdelt, men beboerne har i dag valgt at have åbent imellem dem, så børnene kan lege sammen. Men denne villalejlighed har havestykket mod syd, så man har sol fra morgen til aften. Man har ligeledes fælles p-plads i indkørslen. Der er muret redskabsskur. Haven er superhyggelig med fin beplantning og gamle æbletræer. Man har også urtebede med kartofler og squash. Sælger har udfra karnappen to døre – den ene med udgang til terrasse med morgensol, og den anden med nedgang til flisebelagt terrasse med aften sol.
OMRÅDE: Du er centralt placeret midt i Brønshøj med tæt tilgang til indkøb, fitness, transport, skole og Utterslev Mose. Dine nærmeste naboer er en bred blanding af børnefamilier og pensionister. Der er godt naboskab på vejen. Der holdes også fastelavn i området med tøndeslagning. Vuggestuer indenfor 700 meter på Tølløsevej og Kabbelejevej. Busser nås hurtigt på Frederikssundsvej (2A, 5C og 350S). Tog og metro ved Vanløse st. indenfor 10 min.
SKOLEDISTRIKT: Husum Skoles grundværdi er indbyrdes respekt for hinanden, og er i 2017 tilmeldt UNICEFs projekt om rettighedsskole, hvor eleverne lærer at have respekt for hinandens udgangspunkt og følelser. Skolen har en meget klar og tydelig anti-mobbepolitik, der er med til fortsat at sikre elevernes udvikling og gode trivsel. Få fuld skolebeskrivelse udleveret af mægler eller download under ”Få salgsopstilling m.m.”.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villalejlighed |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | C |
Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
Byggeår | 1914 |
Etage | st. |
Rum | 3 |
Bad | 1 |
Toilet | 1 |
Plan | 1 |
Boligareal | 92 m² |
Kælder | 87 m² |
Udhus | 11 m² |
Grundareal | 521 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 5.250.000 kr. |
Ejerudgift | 3.306 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 265.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 29.176 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 23.695 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 661.831 |
Skatteprocent | 23,6% |
Grundskyld | 5,1‰ |
Kirkeskat | 0,8% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Husum
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villalejligheder i nærheden til 4.500.000-6.000.000 kr. på omkring 92 m2
Åbent hus 17. nov. 11.15 - 11.35
Seneste solgte boliger i danbolig Nordvest/Emdrup - Brdr. Bjørn Bredo & Partnere
Villa
Solgt
Engsvinget 45, 2400 København NV
120 m²
5 rum
Lejlighed
Solgt
Frimestervej 8, 4. th., 2400 København NV
45 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Mågevej 52, 3., 2400 København NV
49 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Uglevej 17, 2. tv., 2400 København NV
54 m²
2 rum