Dybendalsvej 73, st.. th.
2720 Vanløse

3.295.000 kr. 78 m² 3 rum
Kontantpris 3.295.000 kr.
Ejerudgift 5.025 kr.
Boligareal 78 m²
Rum 3
Energimærke

Velrenoveret 3V ejerlejlighed med høj sydvestvendt altan på en stille vej i Vanløse!

Velkommen til Dybendalsvej 73 st. th.

Her bydes der indenfor til en dejlig ejerlejlighed på en stille og ensrettet vej i Vanløse.
Ejerforeningen har vedligeholdt den flotte murstensbygning til UG og har derfor i nyere tid både fået lagt nyt flot tegltag og udskiftet faldstamme samt stigstrenge.

Indenfor i lejligheden bydes der først og fremmest på en dejlig stor entré med plads til sko, overtøj og ovenikøbet med indbygget skab.
Hernæst har man et stort reelt soveværelse også med indbygget skab, der byder ind til ro og afslapning - her er også plads til skrivebord mm.
Videre herfra har man et kæmpe stort soveværelse man til forveksling kunne tænke var en stue med denne rummelighed. Her er der selvfølgelig også plads til alt det nødvendige for at indrette sig godt.

Herudover byder lejligheden på et nyt køkken fra 2023, med et flot klassisk look samt en massiv træbordplade. Her er selvfølgelig også nye hvidevarer som bl.a. tæller indbygningsovn, induktionskogeplade samt opvaskemaskine. Udover dette, har man et dejligt stort vindue i køkkenet som derfor byder på ekstra flot lysindfald.
Overfor køkkenet har vi et flot badeværelse fra 2023. Her er der dejligt rummeligt og alt fremstår helt nyt og i lækre materialer. Her er et toilet, et flot vaskemøbel, separat brus og fuld vaskesøjle med både vaskemaskine og tørretumbler.

Til slut byder lejligheden på en flot stue der vender mod sydvest. Her er der et fantastisk lysindfald, plads til sofa- og spiseafdeling samt direkte udgang til altan. Altanen er stor og reel, og har plads til flere mennesker, grill og altanmøbler. Da den ligger mod sydvest har man solen i løbet af- og helt til slut på dagen, og en lille bonus er at altanen fremstår som en 1. sals altan da bygningen ligger højere på denne side.

Til lejligheden hører et kælderrum, og adgang til en flot fælles gårdhave mod sydvest som er hyggelig at opholde sig i. Ydermere er der gode parkeringsmuligheder både på gaden og i foreningen, uden betaling.
Som by byder Vanløse på både Shoppingcenter, lokale butikker, lækre restauranter og caféer samt grønne arealer som eksempelvis Grøndalspakken.
Ydermere har man tæt forbindelse til Metro, S-tog og busser bl.a. fra FLintholm st. på Frederiksberg samt Vanløse st.

Så leder du efter en velrenoveret, indflytningsklar og flot ejerlejlighed med altan i Vanløse, med bl.a. alt i hvidevarer - så kontakt os allerede i dag på TLF: 38 89 14 44

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1957
Etage	st.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	78 m²
Erhverv	164 m²
Grundareal	4.573 m²

Økonomi
Kontantpris	3.295.000 kr.
Ejerudgift	5.025 kr.

Finansiering
Udbetaling	165.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	18.479 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	15.006 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her