Dybendalsvej 5, 1.
2720 Vanløse

5.750.000 kr. 116 m² 5 rum
Kontantpris 5.750.000 kr.
Ejerudgift 5.010 kr.
Boligareal 116 m²
Rum 5
Energimærke

5 værelses lejlighed på grænsen til Frederiksberg!

Her udbydes skøn lejlighed, beliggende i et af Vanløses absolut mest eftertragtede kvarterer på grænsen til Frederiksberg.

Lejligheden ligger i mindre ejerforening, beliggende i Grøndalskvarteret. Her har man Grøndalsparken for enden af vejen, shopping og indkøb på Godthåbsvej, gåafstand til S-tog fra Grøndal Station og mulighed for at benytte Metro'en fra Flintholm Station. Derudover ligger Katrinedal Skole i nabolaget, så her er alt man har brug for indenfor få hundrede meter fra boligen.

Selve boligen har en ideel rumfordeling, der giver gode muligheder for den pladskrævende familie. Lejligheden er beliggende på 1. sal og indeholder rummelig entré/gang med indbygget skab. Fra entreen er der adgang til boligens hjerte der er det dejlige køkken/alrum der ligger i åben forbindelse til opholdsstue med brændeovn. Såvel køkken/alrum som stue har et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier, ligesom der er en flot udsigt over det omkringliggende villakvarter. Fra opholdsstuen er der udgang til solrig terrasse, der er vendt mod syd og vest, så her kan sommeren nydes i fulde drag. Lejligheden byder desuden på et flot badeværelse i god størrelse med terrazzogulv, gulvvarme, separat bruseafsnit samt vindue. Derudover indeholder lejligheden forældresoveværelse med stor skabsvæg samt 2 børneværelser.

Lejligheden byder på alt man kan ønske sig af charme og atmosfære, blandt andet kan de originale plankegulve og pudsede lofter med stukkant.

Der er brugsret til eget kælderrum, ligesom der er brugsret til fælles vaskekælder hvor denne lejlighed har sin egen vaskemaskine. Derudover er der fælles tørrekælder samt brugsret til den fælles forhave.

Alt i alt en helt igennem indflytningsklar og charmerende bolig, der med sin gode planløsning og stand, henvender sig til køberne der ikke vil gå på kompromis med beliggenheden.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1936
Etage	1.
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	116 m²
Kælder	9 m²
Kælderareal	9 m²
Grundareal	891 m²