Hyltebjerg Allé 76A, 1. th.
2720 Vanløse

2.750.000 kr. 63 m² 2 rum
Kontantpris 2.750.000 kr.
Ejerudgift 3.797 kr.
Boligareal 63 m²
Rum 2
Energimærke

Indflytningsklar delevenlig 2 vær. med altan i skønne omgivelser!

Her tilbydes en rigtig eftertragtet 2 vær. lejlighed, beliggende i det naturskønne Damhuskvarter, hvor du med en lille gåtur på 5 min står du nede ved den smukke Damhussø, som ligger i forlængelse af Damhusengen, så det giver dig skøn natur stort lige ude foran din hoveddør. Samtidig har du stadig kort afstand til gode indkøbsmuligheder på Ålekistevej, og hvad enten du skal længere ind mod Kbh. C eller ud, så er Vanløse ideelt beliggende. På Vanløse station finder du nemlig både Metro og s-tog-station, som både tager dig ind og ud af byen. Ligeledes byder Vanløse på et bredt udvalg af små lokale butikker, restauranter, vinbarer mm. som samlet set giver et meget hyggeligt by- og nærmiljø.

Selve lejligheden henvender sig til en bred køberskare, og er ideel hvad enten den skal bruges som delelejlighed, seniorlejlighed eller som en god lejlighed til den lille børnefamilie.
Lejligheden fremstår også i en rigtig god stand. Her er både renoveret køkken og badeværelse. Køkkenet er i pæne hvide elementer med træbordplade og har masser af god skabsplads samt opvaskemaskine. Badeværelset er i en klassisk tidløs stil med separat bruseniche.
Idet lejligheden også er oplagt som delelejlighed så får man et virkelig lækkert stort soveværelse med rigelig plads til dobbeltseng, klædeskabe samt evt. skrivebord. Selve opholdsstuen er også i en rigtig god størrelse og her kan nemt indrettes med både spisebord og sofahjørne. Fra stuen er der udgang til en hyggelig vestvendt altan med et virkelig dejligt kig til ejerforeningens store grønne område.
I lejligheden er der flotte parketgulve og termovinduer.
Ejerforeningen er en oplevelse for sig. Her finder man utrolig velholdte fællesarealer, både ude som inde, og der er f.eks. masser af tilhørende parkeringspladser til ejendommens beboere og der er også skiftet tag på ejendommen.
Lejligheden har brugsret til eget kælderrum og der er yderligere fælles vaskeri og cykel kælder.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1967
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	63 m²
Grundareal	5.083 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.750.000 kr.
Ejerudgift	3.797 kr.

Finansiering
Udbetaling	140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.267 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.426 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg