Åbakkevej 43, 2. th.
2720 Vanløse

3.795.000 kr. 94 m² 4 rum
Kontantpris 3.795.000 kr.
Ejerudgift 5.068 kr.
Boligareal 94 m²
Rum 4
Energimærke

4 værelses lejlighed med 2 badeværelser.

Her udbydes rummelig lejlighed, beliggende øverst i ejendommen, så her er ingen støjende over boere.

Lejligheden indeholder rummelig entré med god plads til sko og overtøj. Fra entreen er der adgang til pænt køkken med god skabsplads samt adgang til flot badeværelse med separat bruseafsnit. Lejlighedens stue har en virkelig god størrelse, med god plads til både et stort spisebord samt sofagruppe. Der er udgang til to altaner fra stuen, der har et dejligt lysindfald samt flotte stuklofter. Lejligheden rummer desuden fordelingsgang med indbygget skabsvæg og 3 soveværelser, hvor det har et stort indbygget skab. Fra 2 af værelserne er der udgang til mindre altaner. Lejlighedens andet badeværelse har separat bruseafsnit og vaskemaskine.

Der er brugsret til fælles gårdhave for ejendommens beboere. Der er desuden brugsret til både eget loftrum samt stort kælderrum, cykel kælder og gratis vaskeri i kælderen.

Lejligheden er beliggende på Åbakkevej, der er en mindre ensrettet vej uden gennemkørende trafik. I Vanløse er man rigtig godt dækket ind i forhold til offentlig transport, herunder 2 Metro stationer(Vanløse og Flintholm). Jernbane Allé er et hyggeligt lille forretningsstrøg med et bredt udvalg af specialbutikker, caféer og dagligdagsbutikker. Hertil kommer seneste skud på stammen i form af shopping centeret "Kronen", som både rummer velkendte butikker og fitnesscenter samt specialbutikker. Vanløse rummer også grønne områder og fritidsliv, hvad enten man er til fodboldkampe i den lokale Vanløse IF, eller man er til individuelle gå- og løbeture, så giver Grøndalsparken, Damhussøen- og engen og Krogebjergparken gode muligheder for at tilpasse løbeturen efter lyst og dagsform.

Der er mulighed for hurtig overtagelse.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1941
Etage	2.
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	94 m²
Erhverv	119 m²
Grundareal	1.820 m²