Vendsysselvej 14, 1. tv.
2720 Vanløse

4.995.000 kr. 75 m² 3 rum
Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift 4.465 kr.
Boligareal 75 m²
Rum 3
Energimærke

Lejlighed i klassisk bygning, på Vanløses måske mest eftertagtede adresse, med privat kæmpeterrasse!

På Vendsysselvej 14, 1. tv. venter en helt særlig lejlighed – 75 veldisponerede kvadratmeter, hvor klassisk charme, moderne komfort og udeliv i særklasse går hånd i hånd. Her får du nemlig noget så sjældent som en kæmpe privat sydvestvendt terrasse på hele 12 kvm med masser af sol og plads til både middagsselskaber, loungemøbler, grill og afslappende stunder i det fri.

Ejendommen er opført i 1929 og præsenterer sig smukt med sin klassiske murstensfacade og velbevarede detaljer. Bag facaden gemmer sig en lejlighed, der emmer af atmosfære og kvalitet.
Indenfor mødes du af et lyst og indbydende hjem, hvor planløsningen fungerer perfekt i hverdagen. Det store køkken-alrum er boligens naturlige samlingspunkt – et skønt rum med god plads til madlavning, hyggelige middage og samvær med familie og venner. De to rummelige værelser har begge smukke detaljer som stuk og rosetter, der skaber en elegant og herskabelig stemning.
Fra køkken-alrummet har du udgang til den private terrasse, hvor du i øvrigt også finder et mindre drivhus!

Køkken og badeværelse er fra 2019, og hele lejligheden fremstår indflytningsklar med et tidløst og harmonisk udtryk. Til lejligheden hører både eget kælderrum med vaskesøjle og et praktisk loftsrum – perfekt til ekstra opbevaring.
Ejendommen er løbende vedligeholdt og står i rigtig flot stand. Her er nyt tag, omfuget facade, renoveret sokkel, renoveret opgang, og smukke nymalede vinduer!
Ejerforeningen er veldrevet, med sund økonomi, lav risiko og en høj standard, som tydeligt mærkes, når man træder ind på grunden.

Beliggenheden kunne næppe være bedre. Du bor på en stille og grøn villavej midt i Vanløse – tæt på alt det, der gør området så eftertragtet. Caféer, lokale specialbutikker, indkøb og metroen er alt sammen inden for få minutters gang, og Grøndalsparken ligger lige rundt om hjørnet med sine grønne stier og fredelige åndehuller. På få minutter kan du også stå midt i Frederiksbergs hyggelige caféliv. Herudover hører der også en hyggelig fælles have til foreningen.
Alt i alt får du her en lejlighed, der kombinerer klassisk kvalitet, moderne bekvemmelighed og en uforlignelig terrasse, som forlænger sommeren langt ind i efteråret. Et hjem, der føles solidt, stemningsfuldt og helt rigtigt – fra første øjeblik du træder ind ad døren.

Så leder du efter en af de lejligheder, man normalt kun tør håbe på kommer til salg..?
Så kontakt os allerede i dag på TLF: 38 79 14 44 for en personlig fremvisning af boligen!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1929
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	75 m²
Grundareal	511 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	4.995.000 kr.
Ejerudgift	4.465 kr.

Finansiering
Udbetaling	250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	26.435 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	21.753 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering