Jernbane Allé 9A, st.. th.
2720 Vanløse

3.095.000 kr. 64 m² 2 rum
Kontantpris 3.095.000 kr.
Ejerudgift 3.848 kr.
Boligareal 64 m²
Rum 2
Energimærke

2V'er på central beliggenhed i Vanløse i flot klassisk bygning!

Velkommen til! Den her lejlighed er sådan en af dem, hvor man næsten ikke fatter, at den ligger midt i Vanløse og helt på grænsen til Frederiksberg. For stemningen indendørs er rolig på en måde, hvor man automatisk tager en lille dyb indånding, når man går ind ad døren. Den klassiske murstensejendom har charme, og en dejlig grøn fælleshave, som giver det hele et ekstra lag af hjemlighed.

Indenfor får du 64 gode boligkvadratmeter med flotte plankegulve og en stue med virkelig høj loftshøjde, der giver rummet både volumen og karakter. Fra stuen har du direkte trappe ned til et kælderrum, der føles som en naturlig del af boligen med gode ekstra kvadratmeter! Det er oplagt som hjemmekontor, gæsteområde, krearum eller bare et sted at opbevare alt dét, man ikke vil kigge på til daglig. Derudover får du selvfølgelig også et almindeligt kælderrum til opbevaring.
Ydermere byder boligen på et dejligt stort soveværelse der ligger ud mod den stille have, her har du også indbygget skab.

Køkkenet har bagtrappe med direkte udgang til den grønne, stille baggård. Det giver næsten følelsen af at have sin egen lille “smutvej” ud i et af områdets bedste uderum. Badeværelset har separat brus og toilet, og fremstår funktionelt og pænt.
Hovedopgangen er netop blevet renoveret med nyslebet trappe, nye detaljer og en generel friskhed, der klæder hele ejendommen. Ejendommen har energimærke C, og trods flere forbedringer er der ingen fælleslån på lejligheden. Det giver en tryg økonomi og en fornuftig drift.

Placeringen er virkelig god. Du bor tæt på metro, S-tog, indkøb, Grøndalsparken og Vanløses hyggelige cafémiljø. Her får du det bedste fra både byen og de grønne områder pakket ind i en lejlighed med charme, volumen og en grøn baggård, du ikke har lyst til at give slip på igen.

Så leder du efter en 2-værelses lejlighed med hele 64 kvadratmeter, på en attraktiv og central beliggenhed...? Så kontakt os allerede i dag på TLF 38 79 14 44 for en personlig fremvisning af boligen.