Rosenlunds Allé 1, 1. tv.
2720 Vanløse
-
3.395.000 kr.
49 m²
2 rum
- Kontantpris 3.395.000 kr.
- Ejerudgift 4.417 kr.
- Boligareal 49 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Indflytninsklar lejlighed med charmerende detaljer og stor solrig altan!
Lejligheden er i en sjældent set god stand og med udgang til stor solrig altan, rummer den alt man kan ønske sig. Lejligheden byder på fordelings entré, der giver lejligheden en virkelig god planløsning. Fra entreen er der adgang til nydeligt køkken med opvaskemaskine. Lejlighedens soveværelse har flot skabsvæg og samtidig god plads til dobbeltseng. Opholdsstuen har som soveværelset en virkelig god størrelse og udgang til en dejlig solrig altan hvor sommeren kan nydes. Badeværelset fremstår som resten af lejligheden i en helt igennem flot stand. I soveværelse, stue og entré er der smukke originale plankegulve og høje paneler. Der er desuden radiatorskjulere i både stue og soveværelse.
Lejligheden er beliggende i en pæn renoveret murstensejendom med et hyggeligt udendørs fælles have areal med anlagt terrasse. Ejendommen er med dørtelefon, der er fælles værkstedsrum, hvor man kan stå tørt og varmt og evt. lappe cyklen eller klare lidt hobby-arbejde. Der er også fælles vaskeri, tørrekælder samt brugsret til eget kælderrum.
Med sin centrale beliggenhed, ikke langt fra Jernbane Allé, kommer du til at bo i en by under løbende udvikling. Her er for eksempel to Metro stationer(Vanløse og Flintholm), shopping center "Kronen", som fungerer som et godt supplement til "hovedstrøget",- Jernbane Allé. Her finder du blandt andet vinbarer, "Superbello" hvor du kan nyde en sprød pizza eller Vanløse Bistro, som tilbyder et lækkert varieret menukort. Hertil kommer et bredt udvalg af dagligdags butikker, som altid gør de daglige indkøb nemme og tilgængelige. Mulighederne er absolut mange i Vanløse, når først du lærer byen at kende,- og så skal vi ikke glemme, at du på ca. 10 min cykeltur også kan stå midt på det centrale Frederiksberg og nyde denne bydels utallige tilbud og muligheder.
Kontakt os allerede i dag på tlf: 3879 1444 for en personlig fremvisning af boligen.
Forestil dig et liv på Rosenlunds Allé 1, 1. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nøragerkvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nøragerkvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1939 |
| Etage | 1. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 49 m² |
| Grundareal | 690 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.417 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 170.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.738 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.275 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rosenlunds Allé 1, 1. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Rosenlunds Allé 1, 1. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.169 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Nøragerkvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.