Sallingvej 61, 2. tv.
2720 Vanløse
-
6.495.000 kr.
110 m²
4 rum
- Kontantpris 6.495.000 kr.
- Ejerudgift 5.348 kr.
- Boligareal 110 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Eksklusiv lejlighed i Katrinedalskvarteret med stor terrasse og flot stand!
Du træder ind i en rummelig entré med plads til overtøj og opbevaring. Herfra bevæger du dig videre ind i boligens hjerte - de tre stuer en suite. De smukke, sammenhængende rum giver en fantastisk rumfornemmelse og fleksibilitet i indretningen, hvad enten du ønsker klassisk opholds- og spisestue eller flere soveværelser. De store vinduespartier sikrer et naturligt og gennemgående lysindfald fra flere sider, som understreger lejlighedens åbne og indbydende atmosfære.
Fra både spisestue og soveværelse er der direkte udgang til en stor roligt beliggende og solrig altan, hvor du kan nyde solen og udsigten til rolige, grønne omgivelser - en oplagt oase midt i byen.
Køkkenet fra 2020 er moderne og stilrent med gode arbejdsforhold. Badeværelset fra 2020 er ligeledes flot renoveret med gulvvarme, separat bruseniche og vaskesøjle.
Lejligheden rummer desuden et regulært og roligt soveværelse samt gode opbevaringsmuligheder. Overalt fremstår boligen i en gennemført og indflytningsklar stand.
Ejendommen er fra 1937 og fremstår velholdt med bl.a. udskiftede vinduer og døre, samt en pæn facade - alle lån indfriet af sælger.
Beliggenheden i det attraktive Katrinedalskvarter i Vanløse er ideel med kort afstand til både indkøb, caféer og dagligdagens fornødenheder. Du er tæt på gode skoler og institutioner, grønne områder som bl.a. Grøndalsparken. Samtidig er der nem adgang til offentlig transport med både metro og S-tog fra både Flintholm og Vanløse Station, som hurtigt forbinder dig med resten af byen.
En indflytningsklar lejlighed med den helt rigtige kombination af lys, planløsning, beliggenhed og altan.
Kontakt os allerede i dag på tlf: 3879 1444 for en personlig fremvisning af bolig
Forestil dig et liv på Sallingvej 61, 2. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Katrinedalskvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Katrinedalskvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1937 |
| Etage | 2. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 110 m² |
| Grundareal | 6.182 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.348 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 325.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 35.355 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 28.822 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sallingvej 61, 2. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Sallingvej 61, 2. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.438 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Katrinedalskvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.