Ålekistevej 112B, 4. tv.
2720 Vanløse

3.150.000 kr. 45 m² 2 rum
Kontantpris 3.150.000 kr.
Ejerudgift 3.010 kr.
Boligareal 45 m²
Rum 2
Energimærke

Renoveret lejlighed med to altaner, fantastisk udsigt og 45 kvm der føles som langt mere - denne lejlighed skal opleves!

Et flot køkken fra 2025, to altaner og en ejendom med nyt tag fra 2026 samt nyere vinduer og faldstammer. På Ålekistevej 112B, 4. tv., får I en indbydende toværelses lejlighed i en velholdt ejendom, hvor flere af de store forbedringer allerede er på plads. Boligens el er også udskiftet, og de 45 m² er så godt disponeret, at lejligheden opleves som langt større.

Her bor I øverst i ejendommen med en fantastisk udsigt til begge sider og uden skråvægge, så pladsen kan udnyttes fuldt ud. De to altaner giver samtidig boligen en ekstra dimension med direkte adgang til udelivet fra både alrum og soveværelse.

Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse og rummelige køkken-alrum. Her er god plads til både spisebord og sofaområde, og de store vinduespartier giver et flot kig over kvarterets tage og grønne trækroner. Lyse gulve og stuk langs loftet bidrager til den indbydende atmosfære.

IKEA-køkkenet fra 2025 har flotte grønne fronter og en varm træbordplade, som klæder rummet. Her er både integreret opvaskemaskine og vinkøleskab, og den åbne indretning gør det nemt at være sammen om madlavningen og hyggen. Fra alrummet træder I direkte ud på den ene altan, hvor udsigten kan nydes med kaffe i koppen eller et glas vin.

Soveværelset har plads til både dobbeltseng og garderobeskab samt direkte udgang til lejlighedens anden altan. Her kan døren åbnes til frisk luft og et fint kig over omgivelserne.

Det lettere moderniserede badeværelse har et indbydende udtryk med grønne og lyse overflader. Her får I en separat bruseniche, så brusepladsen er adskilt fra toilet og håndvask.

Lige oven over lejligheden ligger det tilhørende loftsrum, som gør det nemt at komme til den ekstra opbevaringsplads. Sælger har desuden fået ført strøm til rummet og har i dag en ekstra fryser stående her.
Ejendommens nye tag fra 2026 og de nyere vinduer og faldstammer understreger, at der er taget hånd om flere væsentlige vedligeholdelsesposter. Sammen med den udskiftede el i lejligheden giver det et godt udgangspunkt for den kommende ejer.

Beliggenheden er central i Vanløse med kort afstand til metro, S-tog, indkøb og grønne omgivelser. Her får I en velindrettet bolig med et flot køkken, to skønne altaner og en udsigt, der skal opleves.

Kontakt os allerede i dag på tlf. 3879 1444 for en personlig fremvisning af boligen.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Byggeår	1937
Etage	4.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	45 m²
Grundareal	1.672 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	3.150.000 kr.
Ejerudgift	3.010 kr.

Finansiering
Udbetaling	160.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	17.739 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	14.475 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering