Langkærvej 7B
2720 Vanløse

7.895.000 kr. 114 m² 4 rum
Kontantpris 7.895.000 kr.
Ejerudgift 4.550 kr.
Boligareal 114 m²
Rum 4
Energimærke

Eftertragtet og indfllytningsklart rækkehus i Damhuskvarteret!

Her tilbydes et af de eftertragtede og yderst populære rækkehuse på Langkærvej med en rigtig god planløsning og i en yderst god stand, både indvendigt og udvendigt, som gør huset helt indflytningsklart.
Beliggenheden er helt i top- på mindre stille og børnevenlig vej. Her er ganske kort afstand til både Damhussøen og engen, hvor man kan nyde nogle dejlige gå- eller løbeture året rundt eller måske en is eller en kop varmt ved caféen nede ved søen. Indkøbsmuligheder er også lige i nærheden- på Ålekistevej findes der både en god og velassorteret SuperBrugsen, og lige ved selve Langkærvej findes en 365. Der er også adgang til offentlige transportmuligheder fra bl.a Ålekistevej, og så er der selvfølgelig Vanløse Metro station ved Jernbane Allé.

Selve boligen fremstår meget lys og indbydende overalt. Du bydes velkommen i entré med elegant gæstetoilet. Fra entré er der adgang til boligens køkken, som er et flot hvidt HTH køkken fra 2019 i lækre materialer med bl.a bordplade i corian og Quooker.
Selve stuen er med flotte massive parketgulve, og her finder du plads til både spisebord og sofaarrangement. Fra stuen er der udgang til stor flisebelagt terrasse i hele husets bredde og med videre adgang til den sydvendte have.
1.sal er med 3 rigtig gode og rummelige værelser, her udover er der et praktisk walk-in closet samt et flot badeværelse med gulvvarme og bruseniche.
Endvidere højloftet kælder som indeholder et stort disponibelt rum med indbygget skabsvæg samt et godt og praktisk bryggers.
Selve ejendommen fremstår i en rigtig god stand, idet sælger har sørger for en løbende god vedligeholdelse af huset, som indbefatter nyt tag i 2011, vinduer og døre er skiftet i 2021, hulmursisolering i 2016, renoveret fuger i 2008 samt nye murbindere på gavlen i 2011.

Alt i alt er der tale om et rækkehus, som både er yderst velbeliggende og i en yderst god stand, som sjældent udbydes til salg.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1968
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	114 m²
Kælder	57 m²
Grundareal	229 m²

Økonomi
Kontantpris	7.895.000 kr.
Ejerudgift	4.550 kr.

Finansiering
Udbetaling	395.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	43.455 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	35.372 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg