Villa

Krogebjerg 60
2720 Vanløse

  • Kontantpris 9.495.000 kr.
  • Ejerudgift 6.104 kr.
  • Boligareal 170 m²
  • Grundareal 701 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Krogebjerg 60
2720 Vanløse

  • 9.495.000 kr. 170 m² 4 rum

MODERNE OG INDFLYTNIGNSKLAR VILLA PÅ 223 ETAGEMETER.

Velkommen til Krogebjerg 60 i Vanløse.
Her udbydes et nyere kvalitetshus til salg, på én af Vanløses bedste adresser, beliggende direkte ud til Krogebjergparken. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.
 
INDRETNING: Indbydende entré med god plads til sko og overtøj, samt direkte adgang til husets bryggers og store køkkenalrum. I bryggerset er der vaskemaskine, genvækstanlæg og gode tørremuligheder. Endvidere adgang til husets samlingspunkt, det fantastiske køkkenalrum med direkte udgang til den sydvendte terrasse. Køkkenet er et kvalitetskøkken fra Designa med god skabsplads og tilhørende hårde hvidevarer. Herfra ligger spiseafdelingen i åben forbindelse, ligesom terrassen, der let nås via de to store udgange fra huset. Endvidere adgang til den store tv-stue, der i dag er indrettet med sofaarrangement og som let kan rumme den pladskrævende familie. Her er højt til loftet og ekstra isoleret med gode akustiklofter. Herfra er der adgang til et sublimt arbejds- eller soveværelse, der vender mod øst og byder på morgen- og middagssol. Forældreafdelingen byder på walk-in med stort vinduesparti og et stort regulært soveværelse. Her er også tilgang til eget badeværelse, med en stor bruseniche, toilet og dobbeltvask i hvid sanitet. I den vestvendte del af huset, er der et tredje soveværelse der fuldender den perfekte planløsning. Her er også et ekstra badeværelse, med separat brus og toilet. Til sidst er der direkte adgang til den integreret garage på hele 53 kvadratmeter, der udover at rumme bilen har plads til værksted, hjemmefitness mm. Her er også etableret gulvvarme under det hvide epoxygulv.  
 
EJENDOMMEN: Kvalitetshus fra HusCompagniet fra 2018, med en masse luksuriøse tilvalg, hvor sælger først flyttede ind i årsskiftet 2019. Alt fremstår som nyt! Her er 170 kvadratmeter beboelse og 53 kvadratmeter garage under tag, der ligeledes byder på gulvvarme. Grunden vender perfekt og byder på hele 701 kvadratmeter, med en næsten vedligeholdelsesfri have, der er japansk inspireret. Her er gode terrasser og et sjældent set privatliv. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har en flot Energimærkning A2015 – her er naturligvis også genvækstanlæg og gulvvarme. På den anden side af vejen ligger Krogebjergparken, hvor børnene kan lege og spille bold. Området har desuden børnepasning, flere skoler at vælge mellem og mange fritidstilbud. Rødovre Centrum og Kronen i Vanløse inviterer til shopping i stor stil og Metroen, mens en cykeltur på 20 minutter kobler den store luksusvilla til Københavns centrum.  
 
Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke A2015
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 2018
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 170 m²
Carport 53 m²
Udhus 16 m²
Grundareal 701 m²
Økonomi
Kontantpris 9.495.000 kr.
Ejerudgift 6.104 kr.
Finansiering
Udbetaling 475.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 55.951 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 44.897 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Drømmer du om ny bolig?

Lad os åbne dine øjne for boligmarkedet lige nu. Få en gratis vurdering, så du kender alle dine muligheder.

Kommunen i tal
Indbyggere 653.664
Skatteprocent 23,7%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nøragerkvarteret

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nøragerkvarteret
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 8.100.000-10.900.000 kr. på omkring 170 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 2. apr 11:45 - 12:15
Villa
Nyhed!

Løvetandsvej 64, 2700 Brønshøj

8.995.000 kr. 140 m² 5 rum
Villa
Nyhed!

A.F. Beyers Vej 18, 2720 Vanløse

9.495.000 kr. 173 m² 6 rum
Åbent hus 2. apr 12:30 - 13:00
Villa
Nyhed!

Risbyholmvej 14, 2700 Brønshøj

9.495.000 kr. 150 m² 5 rum
Villa

Hvidegårdsparken 85, 2800 Lyngby

8.495.000 kr. 151 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Brønshøj

Solgt marts 2023
Lejlighed
Solgt

Ådalsvej 69, 2. tv., 2720 Vanløse

52 m² 2 rum
Solgt marts 2023
Lejlighed
Solgt

Elmelundevej 22, st.. th., 2700 Brønshøj

60 m² 2 rum
Solgt marts 2023
Villa
Solgt

Kildeløbet 65, 2700 Brønshøj

116 m² 5 rum
Solgt marts 2023
Villa
Solgt

Tårnholmsvej 11, 2700 Brønshøj

130 m² 6 rum