MODERNE OG INDFLYTNIGNSKLAR VILLA PÅ 223 ETAGEMETER.

Velkommen til Krogebjerg 60 i Vanløse.
Her udbydes et nyere kvalitetshus til salg, på én af Vanløses bedste adresser, beliggende direkte ud til Krogebjergparken. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

INDRETNING: Indbydende entré med god plads til sko og overtøj, samt direkte adgang til husets bryggers og store køkkenalrum. I bryggerset er der vaskemaskine, genvækstanlæg og gode tørremuligheder. Endvidere adgang til husets samlingspunkt, det fantastiske køkkenalrum med direkte udgang til den sydvendte terrasse. Køkkenet er et kvalitetskøkken fra Designa med god skabsplads og tilhørende hårde hvidevarer. Herfra ligger spiseafdelingen i åben forbindelse, ligesom terrassen, der let nås via de to store udgange fra huset. Endvidere adgang til den store tv-stue, der i dag er indrettet med sofaarrangement og som let kan rumme den pladskrævende familie. Her er højt til loftet og ekstra isoleret med gode akustiklofter. Herfra er der adgang til et sublimt arbejds- eller soveværelse, der vender mod øst og byder på morgen- og middagssol. Forældreafdelingen byder på walk-in med stort vinduesparti og et stort regulært soveværelse. Her er også tilgang til eget badeværelse, med en stor bruseniche, toilet og dobbeltvask i hvid sanitet. I den vestvendte del af huset, er der et tredje soveværelse der fuldender den perfekte planløsning. Her er også et ekstra badeværelse, med separat brus og toilet. Til sidst er der direkte adgang til den integreret garage på hele 53 kvadratmeter, der udover at rumme bilen har plads til værksted, hjemmefitness mm. Her er også etableret gulvvarme under det hvide epoxygulv.

EJENDOMMEN: Kvalitetshus fra HusCompagniet fra 2018, med en masse luksuriøse tilvalg, hvor sælger først flyttede ind i årsskiftet 2019. Alt fremstår som nyt! Her er 170 kvadratmeter beboelse og 53 kvadratmeter garage under tag, der ligeledes byder på gulvvarme. Grunden vender perfekt og byder på hele 701 kvadratmeter, med en næsten vedligeholdelsesfri have, der er japansk inspireret. Her er gode terrasser og et sjældent set privatliv. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har en flot Energimærkning A2015 – her er naturligvis også genvækstanlæg og gulvvarme. På den anden side af vejen ligger Krogebjergparken, hvor børnene kan lege og spille bold. Området har desuden børnepasning, flere skoler at vælge mellem og mange fritidstilbud. Rødovre Centrum og Kronen i Vanløse inviterer til shopping i stor stil og Metroen, mens en cykeltur på 20 minutter kobler den store luksusvilla til Københavns centrum.

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2018
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	170 m²
Carport	53 m²
Udhus	16 m²
Grundareal	701 m²