Villa

Birkagervej 18
2720 Vanløse

  • Kontantpris 8.195.000 kr.
  • Ejerudgift 6.120 kr.
  • Boligareal 127 m²
  • Grundareal 364 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Birkagervej 18
2720 Vanløse

  • 8.195.000 kr. 127 m² 5 rum

Klassisk smuk murermestervilla med udsigt til Damhussøen!

Her udbydes arkitektonisk smuk ejendom fra 1938, som løbende er blevet renoveret gennem de seneste 20 år, både inde som ude, og med f.eks udskiftning af tag i 2011. En renovering som konsekvent er udført med respekt for husets originale og smukke detaljer, som er bevaret, hvilket også kan mærkes og ses ved besøg på ejendommen. Beliggenheden er blandt de absolut bedste i Vanløse og er et oplagt køb for jer der ikke vil gå på kompromis med hverken udsigt eller beliggenhed. Beliggende i 2.række fra Damhussøen får du den smukke udsigt til søen fra køkken/alrum og værelser på 1.sal. Kvarteret er præget af smukke ejendomme og dejlige omgivelser, som kan nydes uanset om man er til en gå- eller løbetur rundt om Damhussøen og de rekreative områder omkring Damhusengen eller bare ønsker at nyde årstidernes skiften. Der ligger tillige gode indkøbsmuligheder i nærområdet ligesom der er kort afstand til både Metro og S-tog fra Vanløse Station. Derudover er bycenteret "Kronen Vanløse" et besøg værd ligesom de mange specialbutikker på Jernbane Allé med fordel kan benyttes. Derudover ligger Damhusengens Skole i nabolaget og kan nås via de små hyggelige villaveje.
 
Ejendommen er opført i 1938 og fremstår i en virkelig god stand såvel indvendigt som udvendigt. Huset er beliggende på dejlig solrig grund og rummer dejlig stor åben entré med flot svungen trappe til både 1.sal og kælder. Skønt køkken/alrum med elementer fra HTH. Alrummet ligger med virkelig flot udsigt til selve Damhussøen, og at stå og nyde morgenkaffe i det hjørne kan kun animere til en god start på dagen. Køkken/alrum ligger i forbindelse med opholdsstue med brændeovn, kun adskilt af franske døre. Fra opholdsstuen er der udgang til både overdækket terrasse og alm. lækker træterrasse i hårdt træ. Fra begge terrasser er der videre nedgang til den flotte have, som er anlagt i samarbejde med havearkitekt. I hele stueplan er der massive parketgulve.  
Husets 1. sal indeholder forældresoveværelse med stor indbygget skabsvæg og fransk altan samt yderligere 2 værelser, hvor der også herfra kan nydes den skønne udsigt udover søen. Derudover er der et flot badeværelse fra 2014 i lækkert materialevalg med bl.a Vola-armaturer. Badeværelset har en god størrelse med bruseafsnit og gulvvarme. Husets kælder fremstår som resten af ejendommen også i en nydelig stand med klinkebelagt gulve. Kælderen har en god loftshøjde og byder på et godt disponibelt rum, som kan bruges til f.eks gæsteværelse eller hjemmekontor. I forlængelse af dette rum findes et mindre depotrum, som pt. bruges som vinkælder. Yderligere findes et meget praktisk grovkøkken/bryggers med vaskemaskine, og med adgang til mindre fyrrum/værksted. Fra bryggers er der tillige udgang, som fører ud til den integrerede garage.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1938
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 3
Boligareal 127 m²
Kælder 70 m²
Grundareal 364 m²
Økonomi
Kontantpris 8.195.000 kr.
Ejerudgift 6.120 kr.
Finansiering
Udbetaling 410.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 48.382 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 38.823 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 653.664
Skatteprocent 23,7%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Damhuskvarteret

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Damhuskvarteret
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 7.000.000-9.400.000 kr. på omkring 127 m2

Se lignende boliger
Villa

Hvalsøvej 70, 2700 Brønshøj

8.595.000 kr. 143 m² 6 rum
Villa

Vedelavej 5, 2610 Rødovre

7.395.000 kr. 135 m² 4 rum
Åbent hus 26. mar 11:00, kræver tilmelding
Villa

Rørmosevej 18, 2400 København NV

8.350.000 kr. 150 m² 5 rum
Villa

Schæffergårdsvej 9, 2820 Gentofte

8.995.000 kr. 113 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Vanløse

Solgt marts 2023
Lejlighed
Solgt

Åløkkevej 29, 2. tv., 2720 Vanløse

64 m² 3 rum
Solgt marts 2023
Villalejlighed
Solgt

Katrinedalsvej 28A, 1., 2720 Vanløse

102 m² 4 rum
Solgt februar 2023
Villalejlighed
Solgt

Lyngholmvej 13B, st.., 2720 Vanløse

95 m² 5 rum
Solgt januar 2023
Lejlighed
Solgt

Østervej 9A, 2. th., 2600 Glostrup

67 m² 3 rum