Smuk og klassisk murermestervilla!

Her udbydes smuk og klassisk murermestervilla beliggende i Nørager kvarteret. Ejendommen fremstår i en flot og velholdt stand hvor de nuværende ejere udover at have skiftet husets vinduer(2006) også har fået renoveret ejendommens facader(2017) samt skiftet taget(2015).

Huset rummer alt man kan ønske sig af charme og atmosfære og indeholder nydelig entré i god størrelse med svungen trappe til husets 1. sal. Husets stueplan byder på spisekøkken med mulighed for at etablere et køkken/alrum såfremt dette foretrækkes. 2 dejlige stuer vendt mod syd, hvor der fra opholdsstuen er udgang til solrig træterrasse. Stuerne har pudsede lofter og originale plankegulve. Husets 1. sal indeholder flot nyere badeværelse(2019) med bruseafsnit og gulvvarme. Derudover er der et værelse i god størrelse samt forældresoveværelse der kan opdeles i to værelser såfremt dette ønskes. Kælderen indeholder to disponible rum samt et badeværelse med bruseniche, gulvvarme og vaskemaskine. Ejendommen er beliggende på 729 m2 stor grund, så her er god plads til såvel trampolin og boldspil, ligesom der også er blevet plads til både carport hvor der er klargjort til at opsætte en oplader til elbilen, anneks og shelter samt endnu en terrasse i baghaven.

Selve kvarteret er meget børnevenligt med legepladsen på Nørager Plads beliggende 2 minutters gang fra huset, ligesom der er kort gåafstand til adskillige daginstitutioner og Kirkebjerg skole. Udover at bo i grønne omgivelser, er der kort afstand til S-tog og naturligvis hurtig adgang til "City" med metro fra Vanløse Station. Vanløse Station er beliggende på Jernbane Allé, der er et hyggeligt lille forretningsstrøg med et bredt udvalg af specialbutikker, caféer og gode dagligdagsbutikker. Hertil kommer seneste skud på stammen i form af shoppingcenteret "Kronen", som både rummer velkendte butikker og fitnesscenter. I bymidten finder man Vanløse Kulturstation, og bibliotek mm. Vanløse rummer også grønne områder og et rigt fritidsliv, hvad enten man er til fodboldkampe i den lokale Vanløse IF, eller man er til gå- og løbeture, så giver Damhussøen- og engen og Krogebjergparken gode muligheder for at tilpasse løbeturen efter lyst og dagsform.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1924
Ombygget	1978
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	103 m²
Kælder	62 m²
Udhus	9 m²
Grundareal	729 m²