Villa

Jyllingevej 123
2720 Vanløse

  • Kontantpris 3.595.000 kr.
  • Ejerudgift 5.477 kr.
  • Boligareal 75 m²
  • Grundareal 706 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Villa

Jyllingevej 123
2720 Vanløse

  • 3.595.000 kr. 75 m² 3 rum

Velholdt bungalow med en virkelig god planløsning!

Her udbydes charmerende og klassisk bungalow opført i 1944. Huset er beliggende kun få minutters gang til Krogebjergparken hvor årstiderne kan nydes, ligesom der er en flot cykeltur gennem parken til Damhussøen, Vestvolden og Kagsmosen. Området er meget børnevenligt med legeplads i parken og nærtliggende boldbaner. Der er desuden kort afstand til flere indkøbsmuligheder i nabolaget, ligesom S-toget fra Jyllingevej Station ligger et øjebliks gang fra huset. Man er tilknyttet det skoledistrikt der tilhører Damhusengens Skole, der kan nås via tryg skole vej da man kan gå langs Damhusengen uden at skulle krydse store veje.
 
Selve ejendommen fremstår i en velholdt stand med tegltag fra 2009, filtsede facader, termovinduer, hulmursisolering af facaderne samt omfangsdræn omkring ejendommen. Selve huset indeholder entré med adgang flot badeværelse fra 2022. Fra entreen er der ligeledes adgang til husets nydelige køkken, der ligger i åben forbindelse til stuen. Der er installeret gulvvarme i køkken og i stuen. Stuen har desuden god plads til spisebord og sofagruppe ligesom der er udgang til den hævede træterrasse der er vendt mod syd. Fra terrassen er der et flot kig til den store baghave og til Damhusengen, ligesom der videre nedgang til baghaven. Huset rummer desuden 2 værelser i stueplan. der er fuld kælder til husets der byder på 2 disponible rum, badeværelse, særskilt toilet, bryggers samt viktualierum. Kælderen fremstår som resten af huset i en nydelig og indflytningsklar stand.
 
Huset er beliggende på 706 m2 stor grund hvor den primære del af haven er vendt mod syd, så her er rig mulighed for at nyde sommeren på den dejlige træterrasse. Udover træterrassen er der flere fliseterrasser i haven, så her er rig mulighed for udeliv i både sol og skygge. Der er parkeringsplads til 2 biler hvor den ene kan parkere under det overdækkede areal. Derudover er der flere skure på grunden.  Alt i alt en velholdt ejendom med en virkelig god planløsning samt en skøn have.
 
Vanløse er en by under konstant udvikling. Med flere S-togs stationer og 2 Metro stationer i byen(Vanløse og Flintholm) er man rigtig godt dækket ind i forhold til offentlig transport. Jernbane Allé er et hyggeligt lille forretningsstrøg med et bredt udvalg af specialbutikker, caféer og dagligdagsbutikker samt det seneste skud på stammen i form af shopping centeret "Kronen". Derudover er der flere grønne og rekreative område så som Krogebjergparken, Grøndalsparken og de grønne områder ved Damhussøen.
 
OBS: Der er tinglyst hjemfaldspligt til Københavns Kommune. Sælger udskyder hjemfaldspligten til år 2055.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1944
Rum 3
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 75 m²
Kælder 75 m²
Udhus 4 m²
Grundareal 706 m²
Økonomi
Kontantpris 3.595.000 kr.
Ejerudgift 5.477 kr.
Finansiering
Udbetaling 180.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 22.040 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 17.610 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Bestil salgsvurdering

Kommunen i tal
Indbyggere 655.730
Skatteprocent 23,7%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nøragerkvarteret

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nøragerkvarteret
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Kender du din boligs værdi?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

3 lignende villaer i nærheden til 3.100.000-4.100.000 kr. på omkring 75 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Gladsaxe Møllevej 116, 2860 Søborg

3.995.000 kr. 70 m² 3 rum
Villa

Rugmarken 50, 2860 Søborg

3.995.000 kr. 74 m² 3 rum
Dejligt hus der er renoveret i 2017
Åbent hus 10. dec 13:50, kræver tilmelding
Villa
Ny pris!

Vårfluevej 7, 2610 Rødovre

3.995.000 kr. 80 m² 4 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere villaer i Nøragerkvarteret

Seneste solgte boliger i danbolig Vanløse

Solgt november 2023
Lejlighed
Solgt

Valbygårdsvej 76, 1., 2500 Valby

129 m² 5 rum
Solgt november 2023
Rækkehus
Solgt

Åløkkevej 28A, 2720 Vanløse

113 m² 5 rum
Solgt november 2023
Lejlighed
Solgt

Ådalsvej 59, 3. th., 2720 Vanløse

52 m² 2 rum
Solgt november 2023
Lejlighed
Solgt

Linde Allé 11, 1. 101., 2720 Vanløse

47 m² 1 rum