Egholmvej 19
2720 Vanløse
-
10.895.000 kr.
160 m²
5 rum
- Kontantpris 10.895.000 kr.
- Ejerudgift 5.367 kr.
- Boligareal 160 m²
- Grundareal 553 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Nøragerkvarteret – klassisk murermestervilla med sjæl og moderne komfort
Her får du et hjem med masser af atmosfære, lys og funktionalitet – perfekt til familien, der ønsker både sjæl og komfort.
Villaen fremstår løbende vedligeholdt med bl.a. omfuget facade og vinduer udskiftet i 2012. I 2015 blev der tilføjet en smuk tilbygning med gulvvarme, som giver ekstra plads og et moderne præg.
Indenfor bydes du velkommen i en lys og indbydende entré med den smukke, originale trappe, der forbinder etagerne. I stueplan ligger hjemmets naturlige samlingspunkt – et åbent køkken-alrum med elegante sildebensgulve og et fantastisk lysindfald. Herfra er der adgang til den store stue i tilbygningen, hvor store vinduespartier lukker haven helt ind i rummet. Fra stuen er der udgang til en solrig og vestvendt stenterrasse, der løber langs huset og danner den perfekte ramme om sommerens udendørs liv.
Et lyst og moderne badeværelse fra 2015 samt et soveværelse fuldender stueplanet.
På førstesalen finder du tre gode værelser samt en repos med god skabsplads, ideelt til den pladskrævende familie.
Kælderen byder på 20 m² anvendeligt areal med bryggers og gode disponible rum til opbevaring.
Udendørs venter en dejlig, privat have med græsplæne, terrasse og plads til både leg og afslapning. Derudover findes flere praktiske skure.
Egholmvej 19 ligger i et af Vanløses mest populære kvarterer – fredeligt, grønt og med et stærkt naboskab. Her bor du tæt på skoler, daginstitutioner, indkøb, Damhussøen og gode transportmuligheder til resten af København.
Herudover få minutters gang fra Nøragerplads, der bl.a. byder på bemandet legeplads.
Så leder du efter et hjem med både karakter og komfort der er klar til at danne rammen om mange nye minder - så kontakt os allerede i dag på 38 79 14 44 for en personlig fremvisning af boligen.
Forestil dig et liv på Egholmvej 19, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nøragerkvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nøragerkvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1923 |
| Ombygget | 1972 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 160 m² |
| Kælder | 20 m² |
| Carport | 18 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Grundareal | 553 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 10.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.367 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 545.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 59.095 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 48.217 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Egholmvej 19
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Egholmvej 19 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Nøragerkvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.