Katrinedalsvej 38
2720 Vanløse
-
120 m²
5 rum
- Boligareal 120 m²
- Grundareal 623 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Murermestervilla i det eftertragtede Katrinedalskvarter, med perfekt planløsning
Her har vi har fornøjelsen af at præsentere denne særdeles indbydende murermester villa på Katrinedalsvej 38, beliggende i det attraktive og rolige Katrinedalskvarter. Her får I en bolig med masser af sjæl, klassiske detaljer og en planløsning, der passer perfekt til familielivet.
Ejendommen rummer 120 m² bolig samt 70 m² yderst anvendelig kælder, som fungerer som en forlængelse af boligen. Især husets boligareal syner endnu større end de opgjorte 120 kvm på grund af den gode planløsning og den imponerende loftshøjde. Boligen er beliggende på en skøn 623 m² grund med god plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder.
I stueplan byder en stor, lys hall-entré velkommen, herfra er der adgang til boligens opholdsrum som består af to smukke stuer i en-suite stil med elegant og detaljeret stuk, ud over det sædvanlige, hvilket skaber en helt særlig stemning. Køkkenet ligger i naturlig forbindelse med stuen og hvorfra der er direkte udgang til haven, hvilket giver en dejlig sammenhæng mellem inde- og udeliv. Herudover findes et praktisk gæstetoilet.
På førstesalen findes 3 gode og reelle soveværelser. Her er der både plads til skab og seng mm. ydermere en yderst behagelig loftshøjde.
Kælderen er veludnyttet med klinker i alle rum og rummer bl.a. viktualierum, fyrrum/tørrerum, et rummeligt gæsteværelse samt et stort badeværelse med gulvvarme, væghængt toilet og separat brus samt gode opbevaringsmuligheder.
Haven er en skøn, solrig og ugeneret have med frugttræer og bærbuske – en dejlig ramme om både hverdage og weekender.. Her er også et drivhus samt en stor og rummelig garage.
Så leder du efter en flot bolig på en A+ beliggenhed...? Så kontakt os allerede i dag på TLF: 38 79 14 44
Forestil dig et liv på Katrinedalsvej 38, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Katrinedalskvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Katrinedalskvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1928 |
| Ombygget | 1932 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 120 m² |
| Kælder | 70 m² |
| Garage | 18 m² |
| Drivhus | 9 m² |
| Grundareal | 623 m² |
Skal vi også sælge din bolig?
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Katrinedalsvej 38
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Katrinedalsvej 38 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Katrinedalskvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.