Randbølvej 36
2720 Vanløse
-
12.995.000 kr.
152 m²
6 rum
- Kontantpris 12.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.797 kr.
- Boligareal 152 m²
- Grundareal 470 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Stor murermestervilla på ca. 270 etagemeter i indflytningsklar stand i Vanløses mest eftertragtede villakvarter!
Villaen fordeler sig over hele fire plan og byder på 152 m² bolig, en kælder på 92 m² samt cirka 25 ekstra disponible kvadratmeter på anden sal. Det giver en usædvanligt rummelig og fleksibel bolig med plads til både familieliv, hjemmearbejde, gæster og fritidsinteresser.
Huset er løbende forbedret med blandt andet udskiftet hoveddør, nye vinduer i hele kælderen og nye tagvinduer. Desuden er boligens el- og VVS-installationer opdateret.
I stueplan træder I ind i en entré, som leder videre til en fordelingsgang. Etagen rummer i øvrigt et soveværelse og et badeværelse med bruseniche og toilet.,Det centrale køkken-alrum er udstyret med et flot HTH-køkken fra 2021 og danner en naturlig ramme om familiens hverdag. Herfra er der adgang til en hyggelig udestue, hvor sæsonen kan forlænges. Hertil kommer en separat stue med plads til både afslapning og samvær.
På førstesalen findes hele fire soveværelser samt et toilet. Tre af værelserne er særdeles store og giver rigelig plads til både seng, opbevaring, skrivebord og leg. Planløsningen er derfor oplagt til den større familie, som ønsker gode værelser til alle.
andensalen fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og rummer et stort disponibelt rum på cirka 25 m². der er oplagt som hobbyrum eller hjemmearbejdsplads.
Den store kælder har fået udskiftet samtlige vinduer og indeholder bryggers, viktualierum samt badeværelse med bruseniche og toilet. Herudover får I to gode disponible rum, der er oplagte til hobby, træning, kontor eller gæster. Den rummelige garage med direkte adgang til kælderen kan anvendes til bil, opbevaring eller værksted og har elektrisk port, som gør den nem og praktisk i hverdagen.
Nem have og attraktivt kvarter
Udenfor venter en overskuelig og vedligeholdelsesvenlig have med et fint græsareal og flere dejlige terrassemiljøer. Her er plads til både leg, grillmiddage og afslappende stunder i solen.
Katrinedalskvarteret er kendt for sin hyggelige villastemning og attraktive beliggenhed. Her bor I fredeligt og familievenligt med skole og metro tæt på, samtidig med at resten af København er let tilgængelig.
Et charmerende og rummeligt hus med en sjældent fleksibel indretning – ideelt til familien, der ønsker mange værelser, masser af anvendelige kvadratmeter og en af Vanløses mest eftertragtede adresser.
Så er I en stor familie eller ønsker I blot lidt ekstra plads i hverdagen, og ønsker at bo i hjertet af Vanløse, med Frederiksberg som nærmeste nabo..?
Så kontakt os allerede i dag på 3879 1444 for en personlig fremvisning af boligen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Randbølvej 36
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1939 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 152 m² |
| Kælder | 92 m² |
| Grundareal | 470 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 12.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.797 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 650.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 73.078 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 59.641 kr. |
Seneste solgte boliger i danbolig Vanløse
Ådalsvej 65, 2. tv., 2720 Vanløse
Langdraget 1, st. th., 2720 Vanløse
Vanløse Byvej 22, st., 2720 Vanløse
Slotsherrensvej 5, st. th., 2720 Vanløse
Skal vi også sælge din bolig?
Forestil dig et liv på Randbølvej 36, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Katrinedalskvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Katrinedalskvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 670.389 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I nabolaget Katrinedalskvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Fordi vi ville have rolige omgivelser og en god folkeskole til vores børn tæt på offentlig transport "
"Naboerne kender hinanden og har hinandens husnøgler. Vores kat spiser tit hos naboerne:) vi holder roligt en måneds ferie vel vidende at katten, haven og huset bliver passet fra begge sider af hegnet."
"Grøndals park, Damhus søen, Kronen og Kuben er kæmpe hit hos børnene"
"Føtex i Kronen, også Netto."
"I skyggen i baghaven om sommeren . Ellers nyder et glas vin i solsengen i forhaven om aftenen "
"Vi bliver i samme område , downsizer pga barn som flytter hjemmefra "
"Et dejligt hus der giver ro, varme og vækker kreativitet. En sjælden gem af en have med minimal vedligeholdelse, som er bygget over mange år."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.