Kongsdalvej 50, 1.
2720 Vanløse

  • Kontantpris 4.550.000 kr.
  • Ejerudgift 2.765 kr.
  • Boligareal 104 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villalejlighed

Kongsdalvej 50, 1.
2720 Vanløse

  • 4.550.000 kr. 104 m² 4 rum

Charmerende og lys villalejlighed med terrasse og brugsret til have, - lige ved Nørager Plads!

Her udbydes en af de eftertragtede villalejligheder i et af Vanløses smukkeste villakvarterer lige omkring Nørager Plads. Lejligheden er beliggende i en charmerende ejendom fra 1924 og rummer alle de klassiske detaljer, som man kan forvente og ønske sig af en ejendom fra den tid. Her tænkes blandt andet på mansardtag, massive trægulve og stuklofter.Selve kvarteret er et område, som gennem de seneste år er blevet meget populært og efterspurgt. Det skyldes blandt andet den dejlige atmosfære og stemning, som de mange charmerende villaer i området er med til at skabe, og så selvfølgelig også grundet selve Nørager Plads. Pladsen med den meget kendte legeplads er samlingspunkt for nærområdets børn året rundt, men familier uden for Vanløse kommer også til.
Fra I træder ind gennem den lille hvide havelåge til ejendommen, mærker I den hyggelige stemning omkring boligen. Lejligheden har fælles opgang med stuelejlighed, og her kommer I via stor svungen trappe op til selve lejligheden og bydes velkommen i entréen. Lejligheden er i 2 plan, og på 1. sal finder I det første af lejlighedens i alt 3 værelser. Her er tale om et godt soveværelse med skabsplads. Herudover er der et stort og pænt badeværelse, som både har et dejligt badekar samt en bruseniche, og hertil kommer et separat toilet. Lejligheden har et skønt og unikt køkken/alrum. Herfra er der udgang til en dejlig terrasse, hvor der nemt er plads til 4 personer, og den direkte forbindelse mellem køkken og terrasse er nærmest med til at give lejligheden et ekstra rum hen over sommeren. Terrassen har tillige et meget flot kig til kvarterets omkringliggende villaer. I forlængelse af køkken/alrummet er den hyggelige opholdsstue.Fra entré er der opgang til 2. sal, som fremstår i en generelt meget lys og indbydende stand. Her er 2 gode værelser, der begge er med kviste, som er med til at give en god rumfornemmelse og igen byder på flot udsigt og dejlige lysindfald i begge rum. 2. salen er ligesom 1. salen med flotte, lyse, massive trægulve.
Der er yderligere brugsret til et stort havestykke i baghaven, som blandt andet er med anlagt terrasse og en passende græsplæne. I kælderen findes der et stort disponibelt rum med masser af god opmagasineringsplads, og så er der en fælles vaskekælder med underboen og yderligere et fælles rum.
Boligfakta
Type Villalejlighed
Energimærke D
Byggeår 1924
Etage 1.
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 104 m²
Kælder 87 m²
Grundareal 547 m²
Økonomi
Kontantpris 4.550.000 kr.
Ejerudgift 2.765 kr.
Finansiering
Udbetaling 230.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 25.966 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 20.794 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 644.431
Skatteprocent 23,8%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nøragerkvarteret

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nøragerkvarteret
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villalejligheder i nærheden til 3.900.000-5.200.000 kr. på omkring 104 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 25.sep kl. 14:15
Villalejlighed
Nyhed!

Vangedevej 225, 1., 2870 Dyssegård

4.995.000 kr. 111 m² 4 rum
BAGHUSET
Åbent hus 25.sep kl. 12:00, kræver tilmelding
Villalejlighed

Ålholmvej 57A, 2500 Valby

4.495.000 kr. 109 m² 4 rum
Flot renoveret og med direkte udgang til have
Villalejlighed

Hvedemarken 29, st.., 2860 Søborg

4.195.000 kr. 96 m² 3 rum
Lejlighed

Strandbovej 67A, st.., 2650 Hvidovre

4.595.000 kr. 103 m² 3 rum
Se lignende boliger
Tilmeld dig Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Sæt kryds i kalenderen

Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.