Limfjordsvej 10B
2720 Vanløse
-
8.795.000 kr.
129 m²
5 rum
- Kontantpris 8.795.000 kr.
- Ejerudgift 3.880 kr.
- Boligareal 129 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Ejendommen ligger på en dejlig solrig grund i Grøndalskvarteret, tæt på Grøndalsparken, shopping og indkøb på Godthåbsvej, gåafstand til S-tog fra Grøndal Station og Metro fra Flintholm Station. Derudover ligger Katrinedal Skole i nabolaget, så her er alt man har brug for indenfor få hundrede meter fra boligen. Udover en yderst central placering er Limfjordsvej en fredelig og børnevenlig vej uden gennemkørende trafik.
Boligen har et boligareal på 129 m2 og har en ideel rumfordeling, der giver gode muligheder for den pladskrævende familie. Velkommen indenfor i entré/bryggers med vaskefaciliteter. Fra entreen er der adgang til boligens hjerte der er det store køkken/alrum der ligger i åben forbindelse til opholdsstuen. Såvel køkken som stue er vendt mod syd/vest og har flere terrassedøre med udgang til en skøn solrig terrasse. Terrassen har elektriske markiser og er et skønt sted at nyde sommeren. Boligen indeholder desuden 4 soveværelser, det ene med stor skabsvæg samt 2 flotte badeværelser, begge med bruseniche og begge i en god størrelse.
Der er naturligvis gulvvarme i hele boligen, genvex anlæg og gennem hele boligen et højt kvalitetsniveau, med egeparketgulve, samt køkken og bryggers elementer fra Svane. Hver lejlighed har brugsret til eget have areal og egen parkeringsplads. Derudover har denne lejlighed et rummeligt isoleret skur i baghaven. Hver bolig har desuden egen indgang, så her er udover funktionalitet også tænkt på at skabe 2 boliger med privatliv.
Alt i alt en helt igennem indflytningsklar bolig, der med sin gode planløsning og stand henvender sig til køberne der ikke vil gå på kompromis med hverken kvalitet eller beliggenhed.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme. |
| Byggeår | 2023 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 129 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 875 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.880 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 440.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 48.885 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 39.706 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Hvor meget kan du mon købe bolig for?
Prøv BoligSkøn og få en idé om prislejet på din egen bolig med det samme - også selvom du bare kigger på boliger for sjov
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 661.831 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
"Vi ønskede at bo i et børnevenligt kvarter med grønne områder, men stadig være tæt på bylivet, indkøbsmuligheder og offentlig transport. "
"Det er et meget grønt og børnevenligt område. Vores børn leger med mange af naboernes børn."
"Typisk vores køkken-alrum med direkte udgang til den solrige have."
"Vi handler typisk i Superbrugsen på Godthåbsvej, hvor der ligeledes er mulighed for at handle i Rema, Netto og Normal."
"På den sydvest vendte terrasse, hvor der er sol det meste af dagen."
"Vi har fået et barn mere og har ligeledes behov for mere plads, da vi ofte har familie på besøg fra Jylland og Fyn."
"Fordelt på ét veldisponeret plan møder I fire indretningsvenlige værelser og to badeværelser med brusenicher. De er praktisk placeret, så det er oplagt med et separat forældreafsnit og en børneafdeling. Derudover stort køkken-alrum med direkte udgang til solrig terrasse."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.