Kongsdalvej 49, 1.
2720 Vanløse
-
133 m²
4 rum
- Boligareal 133 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Vi har nu fornøjelsen af at udbyde en virkelig flot og charmerende villalejlighed til salg, beliggende i en klassisk murermester villa. Ejendommen indeholder alt man kan ønske sig af smukke og klassiske detaljer. Lejligheden har udover en fantastisk beliggenhed også egen næsten eventyrlige have, der er en historie for sig. Her er et væld af blomster, frugt buske og træer samt flere hyggelige terrasser. Haven er vendt mod syd-vest, så er er eftermiddags og aftensol for alle pengene. Udover egen have, har man ligeledes en rummelig garage og værksted. Der er desuden mulighed for at parkere på grunden.
Selve lejligheden er beliggende på 1. & 2. sal og rummer flere indretningsmuligheder, så her kan sagtens være plads til såvel børnefamilien, som til parret der er på udkig efter en dejlig lejlighed med god plads! Lejligheden indeholder et stort åbent køkken/alrum og stue i et. Køkkenet er næsten nyt, og fremstår som resten af boligen i en virkelig god stand med flere flotte detaljer Her er blandt andet en rustik pudset væg og brændeovn. Fra alrummet er der udgang til en skøn terrasse med morgensol, hvorfra der er et flot kig udover det omkringliggende villakvarter. Fra stuen er der adgang til endnu en stue eller soveværelse, alt efter behov. På denne etage er der desuden et nydeligt badeværelse i god størrelse, med højt til loftet, og et rundt vindue, der er med til at bidrage til den særlige stemning og atmosfære der er i boligen. Lejlighedens 1. sal indeholder pt. et stort soveværelse med adgang til walk-in closet. Rummet kan nemt opdeles i 2 separate værelser, såfremt man har behov for dette. Ejendommens kælder har en god loftshøjde og indeholder fælles vaskerum/bryggers, fælles toilet, fælles tørrerum, eget viktualierum samt eget disponibelt rum, der som selve boligen er flot istandsat.
Lejligheden indeholder alt man kan ønske sig af charme og atmosfære, blandt andet kan nævnes de smukke originale plankegulve og klassiske fyldningsdøre.
Ejendommen er beliggende i det attraktive kvarter, der omkranser Nørager Plads hvor denne ende af Kongsdalvej hører til blandt de absolut bedste adresser i kvarteret. Udover en dejlig placering i kvarteret, er området præget af smukke ældre ejendomme. Vejen er fredelig uden gennemkørende trafik, så en oplagt beliggenhed for børnefamilierne. Fra boligen er der kort gåafstand til legepladsen på Nørager Plads i nabolaget, ligesom der er kort gåafstand til adskillige indkøbsmuligheder, daginstitutioner og skoler. Udover at bo i grønne omgivelser er der kort afstand til S-tog fra Jyllingevej Station og naturligvis hurtig adgang til "City" med metroen fra Vanløse Station.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villalejlighed |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | C |
Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
Byggeår | 1927 |
Ombygget | 1969 |
Etage | 1. |
Rum | 4 |
Bad | 1 |
Toilet | 1 |
Plan | 2 |
Boligareal | 133 m² |
Kælder | 100 m² |
Garage | 24 m² |
Grundareal | 860 m² |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 667.099 |
Skatteprocent | 23,5% |
Grundskyld | 5,1‰ |
Kirkeskat | 0,8% |

"Vi fald for charmen af huset. Ville være tæt på byen og samtidig nyde at være i haven uden larm og vejstøj."
"Kvarteret er super roligt, børn leger sammen og der er ikke meget trafik. Vi benytter os tit af legepladsen, hvor der organiseres mange hyggelige aktiviteter som loppemarked, slå katten af tønden osv. I Frodos folkehus ( del af kulturhuset) får du høj kvalitetsmad til få penge 60kr.pp."
"Vi har et dejligt lunt og tørt gæsteværelse i kælderen, hvor vennerne eller børnene kan overnatte. Vi har overvejet at installere en brusekabine i det ubenyttede rum bagved toilettet I kælderen. Her er der i forvejen vand og afløb. Det er bare aldrig blevet til noget."
"Rema 1000 eller netto. Nogle gange føtex Vanløse, alt afhængig hvad vi har brug for. "
"Primært i vores have, gerne i hængekøjen. Tur langs volden, damhussøen, is fra paradis is, tapas og vin i vinbaren i vanløse bymidte."
"Vi vil bo i et mindre hus, så vi får nogle penge fri til at rejse. Derudover vil vi gerne bo tættere på børnene og nogle søskende."
"Når solen skinner, tager vi vores morgenkaffe på den øst vendte terrasse. Vi elsker at grille vores hjemmedyrkede grøntsager og nyder et godt glas vin i vores solrige sydvest have. Står vi og laver mad på 1. Sal, så er der hver aften solnedgangsshow for alle pengene."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis