Ålekistevej 225, 1.
2720 Vanløse

4.695.000 kr. 96 m² 4 rum
Kontantpris 4.695.000 kr.
Ejerudgift 2.973 kr.
Boligareal 96 m²
Rum 4
Energimærke

Indflytningsklar villalejlighed med egen solrige have og helt perfekt planløsning!

Indflytningsklar villalejlighed med egen solrige have i Vanløse tæt på Nørager Plads!
Drømmer du om at bo lyst, lækkert og luftigt – med have, balkon og masser af plads?
Velkommen til denne dejlige bolig beliggende på Ålekistevej.

Boligen rummer en entré med plads til sko og overtøj, samt et garderobeskab. Herfra er en fordelingsgang med adgang til samtlige af boligen rum.
Der er en dejlig loftshøjde og flotte plankegulve, samt fantastisk lysindfald. Her er badeværelse med brus og toilet hvor alle klinker og sanitet er skiftet i 2024, man har dog bevaret det flotte terrazzogulv.
Lejligheden byder også på et funktionelt køkken med bl.a. en lækker SMEG kogeplade.
Herudover rummer lejligheden en stor stue med fantastisk lys fra de store nyere vinduespartier samt en fransk altan.
Ydermere har vi 3 gode og reelle soveværelser hvilket gør lejligheden perfekt til børnefamilien - fra det ene soveværelse er der endda udgang til en charmerende og solrig terrasse.

I kælderen har man eget disponibelt rum, der i dag bruges til værksted, ydermere halvdelen af et stort disponibelt rum som er perfekt til ekstra opbevaring.
Her er også vaskekælder med egen vaskemaskine,, samt et ekstra fælles toilet der er let tilgængeligt hvis du er ude i din have.

Haven er fantastisk flot, og byder på sol hele dagen. Den har forskellige hyggelige og fortryllende kroge - og SKAL opleves i virkeligheden.
Her er der mulighed for at komme helt ned i gear, tænde for grillen og invitere på havehygge.
Til dem der har grønne fingre har den også en god størrelse og mulighed for forskellige projekter.

Så søger du en villalejlighed, der er perfekt til parret eller familien, der vil bo i Vanløse – tæt på det hele, men stadig med plads til at nyde roen så kontakt os her eller på 3879 1444 for mere info eller fremvisning af boligen.

Boligfakta
Type	Villalejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1936
Etage	1.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	96 m²
Kælder	96 m²
Grundareal	514 m²