Kongsdalvej 50, 1.
2720 Vanløse
-
5.995.000 kr.
104 m²
4 rum
- Kontantpris 5.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.879 kr.
- Boligareal 104 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
SMUK OG HERSKABELIG VILLALEJLIGHED I NØRAGERKVARTERET
Indenfor mødes du af en rummelig entré med plads til sko og overtøj.
Videre herfra er hjemmets hjerterum,: et nyere køkken med spiseplads og direkte udgang til en skøn terrasse, hvor morgensolen kan nydes herudover har du en stue med flotte stukdetaljer og plads til både hverdag og gæster. Herudover finder du på 1. salen et stort soveværelse, et stort badeværelse samt et helt separat toilet.
Bevæger vi os op ad trapperne til boligens anden sal får du to gode værelser med store vinduer og en dejlig udsigt over kvarteret og resten af københavn. Reposet giver en naturlig fordeling og er ideelt til både hjemmekontor eller hobbyrum.
boligen rummer også praktiske faciliteter – i kælderen er der fælles vaskerum med egne maskiner, fælles disponibelt rum med gode opbevaringsmuligheder samt dit eget kælderrum. Og som prikken over i’et: et hyggeligt, privat havestykke, hvor udelivet kan leves fuldt ud -her er nemlig FULDKOMMEN stille.
Blot 1-2 minutters gågang fra boligen har du Nørager Plads, som er perfekt til børnefamilien og bl.a. byder på bemandet legeplads.
Skal du længere end dette, kan både S-tog og metro nåes indenfor kort tid på cykel eller gåben.
Her får du en klassisk murermestervilla-fornemmelse kombineret med lyse rum, sjælfulde detaljer og en tryg beliggenhed tæt på København - så lyder dette som noget for dig..? Så kontakt os allerede i dag på TLF 38 79 14 44 for at bestille en personlig fremvisning af boligen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1924 |
| Etage | 1. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 104 m² |
| Grundareal | 547 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.879 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 300.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 32.004 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 26.316 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
"Da vores ældste søn skulle begynde i skole, ledte vi efter et sted, hvor både han og hans søskende kunne vokse op i trygge rammer. Her har vi fundet den perfekte balance – tæt på København og alle byens tilbud, men i et roligt og yderst hyggeligt boligområde."
"Området er grønt, roligt og meget velholdt. Legepladsen er altid fyldt med liv, og her er en hyggelig stemning, hvor folk stopper op og siger hej."
"Legepladsen er altid et hit når vi har gæster – både hos børn, forældre og bedsteforældre."
"Her er både Rema og Netto lige i nærheden til de hurtige indkøb, og Brugsen og Føtex er kun en kort cykeltur væk til det lidt ekstra. "
"Her slapper vi af i haven, mens børnene hopper på trampolinen, på altanen med en kop kaffe, eller inde i stuen. "
"Vi elsker lejligheden og området, men med fire børn har vi måtte acceptere at vi har brug for lidt mere plads."
"Området kombinerer ro og hyggelige grønne omgivelser med kort afstand til byen. Her er plads til både afslapning og hyggelige stunder, men samtidig er caféer, indkøb og transport lige i nærheden – perfekt for både familier og par uden børn"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.