Lindenborgvej 5, st.
2720 Vanløse
-
6.495.000 kr.
73 m²
3 rum
- Kontantpris 6.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.156 kr.
- Boligareal 73 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Lys og charmerende villalejlighed med 146 indflytningsklare etagemeter og stemningsfuld have
På en stille adresse i Vanløse finder I denne særdeles indbydende villalejlighed i en smuk ejendom fra 1919. Her får I 73 m² bolig suppleret af en privat kælder på yderligere 73 m² – i alt 146 etagemeter med masser af plads, charme og anvendelsesmuligheder.
Ejendommens klassiske arkitektur danner en stemningsfuld ramme om hverdagen, mens den dejlige fælleshave inviterer til udeliv. Haven er anlagt med flere hyggelige opholdszoner, blomster, bærbuske, krydderurter og frugttræer, så her er plads til både afslapning, leg og lange sommerdage under åben himmel.
Indenfor bliver I mødt af et fantastisk naturligt lys og en bolig, hvor originale detaljer og moderne komfort går smukt hånd i hånd. De flotte plankegulve, stuklofterne og de brede vinduespartier giver rummene karakter og en varm, herskabelig atmosfære.
Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse køkken-alrum med god plads til spisebord og hyggelige stunder. Det stilrene Kvik-køkken er fra 2022 og har i 2026 fået en ny vask og Dekton bordplade, der tåler, at varme ting stilles direkte på den. Hertil kommer en dejlig opholdsstue, hvor lyset strømmer ind fra flere sider, samt et godt værelse og et pænt badeværelse med bruseniche og toilet.
Fra boligen er der direkte nedgang til den private kælder, som udelukkende tilhører stuelejligheden. Kælderen opleves som en naturlig forlængelse af hjemmet, og I kan frit vælge, om den praktiske kælderentré eller entréen i stueplan skal være familiens primære indgang.
I kælderen findes en god entré, et rummeligt bryggers, et praktisk viktualierum samt to store disponible rum. De er i dag indrettet med henholdsvis seng og hjemmekontor og viser på fineste vis de mange muligheder, etagen rummer. Der er desuden udført både omfangsdræn, højtvandslukke, ydermursisolering og varmegenvindings ventilatorer.
Lindenborgvej 5 ligger fredeligt i et af Vanløses attraktive villakvarterer. Her får I følelsen af hus og have i rolige, grønne omgivelser – samtidig med at Metro, S-tog og gode busforbindelser findes i nærområdet. Dertil kommer gode skoler samt et hyggeligt udvalg af caféer, restauranter og lokale butikker.
En villalejlighed med sjæl, smukke detaljer og usædvanligt meget plads – både over og under jorden.
Kontakt os allerede i dag på tlf 3879 1444 for en personlig fremvisning af boligen
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lindenborgvej 5, st.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1919 |
| Etage | st. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 73 m² |
| Kælder | 54 m² |
| Carport | 11 m² |
| Udhus | 11 m² |
| Grundareal | 422 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.156 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 325.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 38.148 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 30.631 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Vanløse
Bogholder Allé 15, 2. tv., 2720 Vanløse
Hyltebjerg Allé 93, 2720 Vanløse
Tornestykket 17, 2720 Vanløse
Ådalsvej 65, 2. tv., 2720 Vanløse
Forestil dig et liv på Lindenborgvej 5, st., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nøragerkvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nøragerkvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 670.389 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I nabolaget Nøragerkvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.