Slotsherrensvej 91, 1.
2720 Vanløse

6.395.000 kr. 120 m² 4 rum
Kontantpris 6.395.000 kr.
Ejerudgift 2.955 kr.
Boligareal 120 m²
Rum 4
Energimærke

Villalejlighed i Nøragerkvarteret med masser af kvm og privat tagterasse!

På Slotsherrensvej 91, 1. sal, finder du denne rummelige og velindrettede villalejlighed på hele 120 m², der byder på masser af plads til den store familie eller dem, der ønsker god plads i hverdagen.

Boligen fremstår med en funktionel og gennemtænkt planløsning, hvor du får hele tre store soveværelser, to badeværelser samt en imponerende stor stue med et fantastisk lysindfald og god plads til både spiseafdeling og hyggeligt sofaområde.

Fra stuen er der udgang til en altan, som giver et dejligt ekstra uderum i hverdagen. Fra et af soveværelserne er der desuden direkte adgang til en stor, vestvendt tagterrasse – et skønt og privat uderum, tilbagetrukket fra vejen. Her er masser af plads til både grill, loungemøbler og hyggelige sammenkomster med familie og venner.
Lejligheden byder på to badeværelser, begge med toilet og bruseniche, hvilket giver ekstra komfort og fleksibilitet i en travl hverdag.
Som en ekstra bonus får du adgang til en hems med adgang fra stuen, som kan anvendes til opbevaring, hjemmekontor eller måske som gæsteområde – alt efter behov.

Derudover medfølger et særdeles stort og privat kælderrum med god loftshøjde og mange anvendelsesmuligheder. Ejendommen har også fælles vaskekælder. Fordelingstallet er fordelagtigt fordelt med 40/60 til denne enheds fordel.
Ejendommen er en klassisk rødstensbygning med et tag, der blev udskiftet i 2007, hvilket er en væsentlig forbedring for ejendommen.

Udendørs er der adgang til haveareal, som på papiret er opdelt, men i praksis anvendes fælles med underboen. Arealet er i dag anlagt med sten.

Beliggenheden i Vanløse giver nem adgang til hverdagens behov og området byder på gode muligheder for offentlig transport med både S-tog, Metro og busforbindelser, som gør det let at komme rundt i København og omegn.
Samtidig er der gode muligheder for at nyde grønne omgivelser med blandt andet Krogebjergparken i nærheden, og Nørager Legeplads med bemandet legeplads ligger blot få minutters gang fra boligen.

En bolig med masser af plads, fleksible løsninger og gode udendørsarealer – perfekt til familien eller køberne, der ønsker mange anvendelsesmuligheder.
Boligen kan overtages fra midt september og bliver inden da nymalet, får slebet gulv og gennemgået diverse små detaljer, så den er fuldstændig indflytningsklar til dig.

Kontakt os allerede i dag på telefon 38 79 14 44 for en personlig fremvisning af boligen.

Boligfakta
Type	Villalejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1950
Etage	1.
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	120 m²
Kælder	120 m²
Grundareal	449 m²