Søndre Alle 8
4600 Køge

  • 11.595.000 kr.170 m²6 rum
  • Kontantpris 11.595.000 kr.
  • Ejerudgift 4.411 kr.
  • Boligareal 170 m²
  • Grundareal 1.240 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Ikonisk funkisvilla i Blegdamskvarteret

Fantastisk og unik mulighed for at få en af Køges mest ikoniske ejendomme med 310 kvadratmeter under tag. Når I har parkeret bilen og er trådt ind bag den imponerende murede halvvæg, der indrammer grunden og huset på Søndre Alle 8 i Køges Blegdamskvarter, mødes I af en smukt anlagt forhave med kirsebærtræer, rhododendronbuske og Bornholmske‘Blå Rønne’ chaussésten, der leder jer mod hoveddøren og videre langs huset til havelågen. Ved hoveddøren er det værd at bemærke, at I står foran en af de første villaer, der blev bygget i det attraktive Blegdamskvarter. Opført i ikonisk funkisstil skiller boligen sig ud blandt moderne byggerier, I får her det bedste fra begge verdener, da det unikke ydre omkranser et hjem, der i 2012 blev gennemrenoveret fra kælder til kvist. I dag består huset af et køkken-alrum og stue, et bryggers, et motionsrum, fire værelser, to badeværelser og et gæstetoilet samt tre disponible rum med mulighed for erh verv. Bag hoveddøren træder I direkte ind i husets solar plexus i form af entréen, der fordeler de mange kvadratmeter på første sal, stue og kælder. I stueniveau går I fra entréen til køkkenet, hvor rene linjer og stilsikre farvevalg giver indtryk af et Invita samtalekøkken med plads til fælles madlavning og hyggelige hverdagsstunder. Det lyse trægulv fortsætter fra køkkenet ind i de to stuer en suite og binder således stueetagen godt sammen. Spisestuen er et kapitel for sig. Etableret i husets runde karnap med vinduer og havedør, bades rummet i et fantastisk naturligt lysindfald fra vest. En hyggelig brændeovn er med til at give stemning til rummet, og rundt om hjørnet er der mulighed for at have en herlig, stor sofasektion, hvor hele familien kan samles. Førstesalens repos fordeler sig ud i et lyst badeværelse fra 2012 og fire rummelige værelser, hvoraf det ene har balkon vendt mod haven. Det andet badeværelse med spa findes i hjemmets kælder, der også rummer tre disponible rum og et ekstra toilet. I alle rum i kælderetagen er der vandbåren gulvvarme, hvilket også gælder for de andre rum med klinker. Fra husets anden indgang er der i forskudt plan adgang til bryggerset, der går over i husets motionsrum eller gildesal, som er bygget i 2006. En døråbner ud til en solrig have i tre plateauer, der består af et stort siddeområde, en pool, et orangeri og et dejligt legeområde med bålplads. Denne unikke beliggenhed placerer jer tæt på skole, daginstitution og offentligt transport, og så ligger Køges hyggelig torv og midtby i gåafstand.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1930
Rum 6
Plan 1
Boligareal 170 m²
Kælder 80 m²
Udhus 33 m²
Udhus 18 m²
Grundareal 1.240 m²
Økonomi
Kontantpris 11.595.000 kr.
Ejerudgift 4.411 kr.
Prisudvikling -3.33 %
Finansiering
Udbetaling 580.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 56.738 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 46.123 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 61.718
Skatteprocent 24,9%
Grundskyld 21,038‰
Kirkeskat 0,87%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Køge by

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Køge by
Skøn natur
Historiske bygninger
Stort udvalg af restauranter
Film
Virtuel rundvisning
Film

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.